材料，以便及时了解建筑市场的行情和有关工程造价的政策法规，为客户提供准确的咨询
服务。

 

　　

4、建筑投资商进行决策和控制投资的需要 

　　建筑投资商决定其投资与否的最大依据是看其所获得利润值的大小，而利润的获得要
从整体的投资和收益综合考量。公司的领导层根据研展部提供的项目经济效益测算报告作出
投资决定，而项目经济效益测算报告中的开发前期准备费、主题建安工程费和基础设施费都
是依靠长期的工程造价资料的收集和科学合理的方法测算得到的。可见，工程造价资料收集
的的资料正确与否，数据的有效性是否真实，决定了项目经济效益测算报告的结果正确与
否，更关系到建筑投资商之后的决策是否有效和合理，投资的力度是否足够。

 

　　

5、施工阶段成本管理的需要 

　　许多建筑工程项目比较浩大，有很多的分项目，而且工程比较繁杂。工程量的繁多致使
工程中所涉及的因素和细节比较多，其所要消耗的资料、设备和人力就越多，这些资源的付
出都是需要资金来维持的，在工程造价阶段就要对它们进行定价。其中资料、人力等资源随
着市场的不断变动有着很强的波动性，工程资料的收集要根据市场行情进行收集，保证工
程造价所使用的都是最新的资料信息。

 

　　四、工程资料收集的主要渠道

 

　　

1、通过施工企业进行收集 

　　施工企业是工程造价资料使用最频繁、最直接的单位。施工企业的一切活动都要依赖于
工程造价资料和相关的信息，而且他们可以通过实践活动对工程造价资料进行验证，及时
的修改工程造价资料中不合理的部分，补充和完善工程造价资料中的技术和经济信息。故施
工企业可以成为工程造价资料收集的主要对象。资料的收集过程既是施工企业本身经验的积
累过程，又为整个建筑行业提供了充足的参考依据，有益于全行业的造价管理工作的进一
步发展。

 

　　

2、向建筑的投资商进行收集 

　　建筑投资商在做出一个投资决策之前必会对这个工程项目整体的工程造价做一个充分
而详细的了解，哪个部分消耗大，哪个部分收益大，总体的预算是多少，最后的结算大约
在哪个范围之内，建筑投资商都会形成相应的文件报上级领导层。此外在工程竣工后，建筑
商还会预留一份整个工程过程中的实际造价和最终结算值，这些资料都可以成为以后的施
工企业或者投资企业参考的依据。

 

　　

3、向有关的工程造价咨询单位进行收集 

　　工程造价咨询单位向社会提供有效的服务前提是手中握有相当数量的有效数据，咨询
单位以自己工作的性质实现了工程造价资料的有效收集。并且不同的工程造价咨询单位因其
各自的经营活动的不同，所掌握的资料会有所不同。这些资料已经经过了专业人士的分析和
整理。通过对这些资料的整合和总结，对资料收集单位而言，可以节省时间，加快自身掌握
的工程造价信息的更新速率。

 

　　

4、向建筑行政管理部门进行收集 

　　建筑行政管理部门是相关政策的制定者，资料的享有是其制定政策的重要依据。并且管
理部门作为行政部门，其掌握的资料具有很强的权威性、科学性和有效性。企业根据管理部
门的资料还可以深层次的把握整个建筑行业未来的大致走向和发展前景。

 

　　

5、向建筑材料、机械租赁等供应单位收集 

　　建筑工程的建设中除了人力消费以外，原材料的消费占据了整个消费的绝大部分。建筑
材料价格及机械设备使用价格是工程造价最基本的资料，直接影响到工程造价及其合理性。
而且材料和机械的租赁有很大的变动性存在，资料的更新也要及时。通过对材料和机械租赁
一周内的价格变化情况预估出未来一周甚至更长时间内价格的走向，为施工单位选择最优