一、研究方法与被调查对象的基本情况

（一）调查方法

本次调查充分运用多种调研方法，力求使所得的资料相互补充，

最大程度地避免遗漏，保证本研究以点面结合的方式获得大量第一

手资料，从而为结论和解决方法的提出提供了可靠的依据，保证了

论文的科学性和有效性。本次课题组成员在温州，台州，杭州，湖州

等地开展实地调查。本次调查发放问卷

100 份，回收 97 份，有效回

收率为

97.0%，其中有效问卷 96 份，有效率为 96.0%。调查对象为浙

江省普通的消费者，调查对象的选择采取随机方式，为制定科学的

应对政策和进一步研究提供了较为详实的第一手资料。本调查的特点

是：以浙江最基层的普通消费者的视角，反映高房价对目前人们生

活的影响。

（二）被调查者的基本情况

1.年龄。本次被调查人群中 25 岁以下的占 53.3%，25~35 岁的占

21.7%，35~50 岁占 18.5%50 岁以上的只占 6.5%。这些数据表明中青

年人对房价的关注度较大，无论作为居住或投资都对其有强大的吸

引力。特别是对房屋有刚性需求的

25 岁青年人尤为突出占 53.3%。

2.月薪。由于被调查人群的青年人占了半壁江山，所以其月薪普

遍 不 高 ， 以 中 低 收 入 为 主 ， 其 中 月 薪

2000 元 以 下 占

41.7%，2000~4000 元的占 30%，4000~7000 元的占 20%，7000 元以

上

1.3%，这些数据也反应了与工资相比的房价之高。

3.合理的房价。在问及自己心中的理想房价时，有 61.7%的被调查