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、 框剪结构住宅楼：

包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、

 

综合布线、安全防范、 有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、

 

空调设备，中高档卫生洁具，普通灯 具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公

共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外

 

保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土 为预拌混凝土，土方运

 

距

30 公里以内。

 

每平米造价

1219.28 元，其中：建筑工程：681.99 元；装饰工程：264.56 元；

电气工程：
101.69 元；管道工程：164.51 元；通风工程：6.53 元；

6、框剪结构商住楼：

包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含

 

消防喷淋系统）、空 调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。

 

外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水 泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗

 

为落地窗。本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖， 含给排水、通风空调、

 

消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝土为预 拌混凝

 

土，土方运距

20 公里以内。

 

每平米造价

1870.88 元，其中：建筑工程：957.31 元；装饰工程：362.70 元；

电气工程：
180.77 元；管道工程：165.44 元；通风工程：204.66 元；

7、混合结构住宅楼：

包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业。外墙

 

外保温粘贴聚苯板、 外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝

 

土条板隔墙，阳台不封闭，弱 电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具。混凝土为
现场搅拌。

 

每平米造价

2137.44 元，其中：建筑工程：1122.43 元；装饰工程：

396.12 

 

元；电气 工程：

209.34 元；管道工程：272.28 元；通风工程：

137.27 元；

 

工程预付款及其计算 ：

1

 

．预付备料款的限额 预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料

(包括

外购构件

)占工程造价的比重；材

 

料储备期；施工工期。 对于施工企业常年应备
的备料款限额，可按下式计算；
备料款限额

=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天数*材料储

 

备天数 一般建筑工程不应超过当年建筑工作量

(包括水、电、暖)  

的

30％，安

   

装工程按年安装工作量 的

10％；材料占比重较多的安装工程按年计划产值的