整个系统全部采用当今最先进的建筑物自动化产品和系统，将建筑物内包括制冷、空调、给
排水等设备监控系统集成为一个综合系统，通过中央站进行全面管理及状态显示，由分站
进行分散控制，使系统可靠，维护，管理方便。
4.3 系统设计的关键
一个成功

BA 工程必须具有以下两个要素：1)系统应用稳定可靠，发生故障概率降到最低

可能限度。

2)系统能提供精确的、量化的控制模式，为大厦能源控制提供可靠保证。大厦安装

BA 系统直接动因就是能实现大厦能源消耗大幅度降低以达到节省大厦营运成本的目的。
BA 系统模型,从理论上讲，一个控制系统主要有以下装置组成：1)检测变送装置：将被控
对象的被调参数检测出来，并将其转换成各类型的能量信号。

2)控制调节装置：将检测装置

送来的被调参数信号与设定值相比较，当出现偏差时发出一定规律的控制信号传送到执行
调节装置。

3)执行调节装置；根据控制调节装置(控制器)发来的控制信号的大小和方向，开

大或开小调节阀门而改变调节参数的数值。
显然，组成楼宇自控系统主要装置有：检测装置：有各类型传感器

(如温度传感器、压力、压

差传感器等

)；直接数位控制器：简称 DDC，采用计算机数字输出信号去直接控制电动水

阀阀门的开度、执行器及电动阀门。
综上所述，以下几个条件

(因素)直接影响到 BA 系统精确控制程度：

1)系统前端所测信号准确尤其是象温度这样的模拟信号必须尽可能准确。如何保证系统前端
信号准确，我们采取以下措施：
合理配置前端传感器数量。如果探测点数设置过少，则无法取得精确的前端信号；而前端传
感器数量

(点数表)过多的话易造成信号之间耦合，就会使系统成本增大；正确选择传感器

的安装位置。
2)系统控制环节少、能提供丰富的控制计算软件。目前各 BA 厂商提供 DDC(直接数位控制
器

)，采用的是计算机数字输出信号去直接控制电动水阀阀门的开度，而无须中间调节器；

另外，

DDC 内含有丰富的计算控制程序，有比例(P)算法、比例积分(PI)算法、比例积分微分

(PD)算法。PID 系数较高，则对象反应特性曲线较陡，也就是反应过渡过程较短；PIE)系数
较低，则对象反应特性曲线较为平缓，也就是反应过渡过程相对较长。
4.4 楼宇自控系统软件-EBI 系统
EBI 系统是采用 Web 技术的建筑物自动化系统，它有一组安保系统、机电设备系统和防火系
统的管理软件，它有一个

Web 化的窗口，所以可以控制一座或多幢建筑物的许多事情，从

暖通空调、照明、节能、防火、保安直到财务和人事管理，并可以把企业网中所有的数据库连
锁在一起。

EBI 系统从不同层次的需要出发提供各种完善的开放技术，实现各个层次的集成，

从现场层、自动化层到管理层。

EBI 系统完成了管理系统和控制系统的一体化。

EBI 系统的功能包括：专业的图形人机交互界面；支持本地及远端的多个高性能工作站；
对各类楼控设备数据的实时监控；强大的报警管理；提供大量的历史数据和趋势图；灵活
多样的标推或用户自定义的报表；强大的应用开发工具；支持基于工业标准网络的本地及
远端多客户机／服务器体系；详细安保数据与人事系统的集成；针对大型高端用户的多服
务器功能；热冗余功能；

ActiveX 技术；EBI 的模块化结构提供极高的性能／价格比和良好

的系统扩展性，包括从单个结点系统扩展到多个系统的集成应用。
EBI 系统的架构基于客户机／服务器体系，数据库服务器提供高性能的实时数据处理，为
本地及网络上的工作站或其它应用

(报表、关系数据库)提供实时信息，热备份服务器、冗余

结构提供给有特殊稳定性要求的应用以可靠的安全运行保障。针对各种不同需求可支持从快
速以太网

(TCP／IP)到广域网等多种标难的网络类型和结构。

5 结语
今后随着社会的发展、经济的进步，智能建筑也必将蓬勃发展，因此本文对于高层建筑电气