盾与冲突，必须由掌握各相关专业的设计及熟悉各种规范的监理工程师提出合理的处理方
法，才能保证工程质量和减少损失。

 

　　

 （2）必须实行装饰工程设计与施工过程的监理 

　　建筑装饰工程监理应包括装饰设计与装饰施工的监理，特别是前者尤为重要，这是装
饰工程的特殊性所构成。业主在选择监理公司时要充分了解、调查各类监理公司的特长，不
能单纯以收费低廉或照顾关系为挑选原则，这样往往会因小失大，不能达到应有的监理效
果。也可以说，并不是每一家监理公司都能胜任建筑装饰工程监理，特别是对高级装饰工程。
 
　　

 （3）材料、设备、构配件的选购须借助监理 

　　建筑装饰材料、设备、构配件的价格千差万别，决非一般技术人员所能全面精通掌握。这
同样是一项专业，需要不断积累资料和经验，注意对装饰材料的收集和询价。装饰监理单位
则拥有此类专业人才，会向业主准确提供各类装饰材料、配件的合理价格、品种、产地、性能
的信息。据以选择、比较

, 最终优选质量适合、价格较低、满足功能的装饰材料，确定一个使业

主、设计人员信服、满意的装饰工程造价。

 

　　

 （4）签订和管理合同需要监理 

　　签订好建筑装饰工程的监理合同、设计合同和施工合同是业主的重要工作，其中特别是
监理合同，显然应以优选适合本装饰工程的监理单位为前提。业主对本装饰工程的设计、施
工、选材、质量、投资、进度、维修等全过程的要求和目标，祥尽地向监理单位提出，签订在监
理合同内，即监理方的任务，以后的工作主要是将由监理单位来做或协助业主来完成，业
主予以适当配合和支持。装饰工程设计与施工阶段的控制目标是以设计合同、施工合同为核
心，对合同的签订、履行和管理，是监理公司的任务，业主主要是选用好监理公司就可万无
一失了。

 

　　

 （5）监理公司可协助业主搞好前期准备工作 

　　业主对建筑装饰工程起初往往只从一个构想或从某工程、某一图片、资料、广告的启发提
出，仅是概念性、原则性的功能上、艺术上的意图。监理工程师要充分吃透、了解业主的构思
和功能要求，用专业语言整理出

“装饰设计要求”方案设计、材料选用、投资估算与平衡(即投

资与装饰标准的关系

)等，这些均属装饰工程前期准备工作，这将对装饰工程起决定性作用，

监理公司将会协助业主来完成。

 

　　三、建筑装饰工程监理的方法

 

　　（

1）监理工程师通过充分的调查研究后，协助业主优选装饰工程设计单位。对于大型

的、标准高的装饰工程设计，要通过设计竞选，优选设计方案和设计单位。装饰设计监理工
程师首先应是建筑装饰设计师，他从经济性、艺术性及功能效果全面出发，将装饰工程要求
从技术、选材、工艺上具体化后，以书面形式向装饰设计单位提出。在设计过程中予以讨论、
研究，达到本装饰工程设计的最佳目标，并且使业主满意，避免装饰工程完工后，业主不
能接受造成返工而遭受的损失。