法、及时、完整、真实。首先是定性审查，是否有合法的手续和依据；是否符合现行的有关规
定、是否响应了施工合同和工程招标文件精神；内容反映是否准确，是否有变相的重复计取；
文字表述是否明了，防止产生新的矛盾和分歧；审核由于现场情况及合同变化引起的费用
索赔和工期索赔，避免不必要的经济损失。其次是定量审查，变更工程量计算是否准确，费
用计算方法和结果是否正确，相应的附件是否齐全。最后应分析变更对造价的影响，并核定
承包人对设计变更所造成费用上的增减。对必要的变更应进行技术经济比较，选择经济合理
的技术措施，力求减少变更费用，以避免不合理支出。

 

　　

 2、审核材料、设备市场价。材料、设备价格是影响工程成本的重要因素，严格控制材料、

设备价格是降低造价的有效手段。对项目中特殊材料、设备市场价进行询价，在保证材料质
量的基础上，严把材料、设备价格关，力争把价格控制在合理水平上。

 

　　

 3、复核已完工程工作量，并按照工程施工合同约定计算预付款及每月工程进度款。 

　　

 4、按时参加工程例会，做好施工阶段工程资料的归集整理工作，为顺利进行竣工结算

做好准备。

 

　　

 （三）工程竣工阶段 

　　

 1、做好工程竣工结算审核。根据相关法律法规、国家标准、施工合同以及项目实施过程

中的所有资料，对工程竣工结算进行全面审核，并出具审核报告。

 

　　

 2、出具项目建议书。分析工程造价变动原因，找出工程管理中的薄弱点，提出审核意

见及建议，不断完善工程管理制度建设。

 

　　

 二、工程项目实施阶段跟踪审核工作方法 

　　

 1、造价咨询人员必须常驻施工现场，参加建设单位的定期例会和一切招投标活动，及

时了解、掌握项目有关情况，提出造价咨询建议，并作好会议记录。

 

　　

 2、熟悉工程招投标文件及施工合同，熟悉工程施工图纸，对合同及招投标文件未明确

的部分应及时指出，建议建设单位进行明确界定。

 

　　

 3、设计变更及施工现场签证的确认。造价咨询人员现场核实变更签证内容及工程量，

隐蔽工程覆盖以前进行现场核实。

 

　　

 4、材料价格的确认。造价咨询人员收集每个时段的市场信息价格，并作充分的市场调

查。对于特殊材料或造价咨询人员认为有必要的材料进行现场留样，以便结算时进行核对。

 

　　

 5、资料收集。一是收集工程施工过程中的所有工程资料，包括工程变更签证资料，材

料合格证及样本，现场测量的照片等，并按类别整理编号。二是按时记录跟踪审核工作日志，
注意原始资料的积累，为做好补充定额及正确处理可能发生的纠纷、索赔提供原始数据。三
是应建立《跟踪审核项目台账》，及时登记工作内容、发现问题、审核意见、整改情况、审核成
果、审核时间。

 

　　

 三、造价过程控制中必须重视的问题 

　　

 1、造价咨询项目负责人的选择。应当挑选有经验的，并具备工程技术、经济、法律等多

方面的知识的复合型人才。同时还应具备较强的现场沟通、协调能力，办公软件应用能力，
这样才能更好地提供全方位服务。

 

　　

 2、咨询过程要客观公正。审核工作底稿随时都有可能作为法庭证据，因此咨询人员必

须深入现场收集资料，取证要准确。工作既要全面又要彻底，一定要站在客观公正的立场上
对待每个环节，注意调查研究，不得有个人色彩。

  

　　

 3、要及时总结经验教训。工程跟踪审核是一项知识面广、综合性强的工作。因此，审核

完毕要认真总结，不仅要总结审核工作的方式方法，审核中还存在哪些技术问题，以后如
何进行改进，如何协调与建设方、监理方、施工方的工作关系以及他们有什么好的建议，而
且还要探讨工程管理中存在的问题和不足，分析共性问题；要不断地进行探索

 ，在实践中

学习提高，不断完善跟踪审核工作。