分析，根据分析结果积极主动采取应对措施。

 

　　

 三、项目施工阶段 

　　

 工程造价咨询单位在施工阶段应做到“严”、“细”、“准”。“严”是严把变更签证关。由于签

证是对施工过程的记录，也是最终工程价款结算索赔的依据，因此参与项目工程造价监管
的造价咨询单位应严格把关，防止施工单位巧立名目、以少报多、遇到问题不及时解决、结算
时搞突击的现象发生。

“细”是造价咨询人员工作中要认真细致，对于可以描述清楚的尺寸、

部位、数量要认真地进行记录，必要时可以依靠照相、摄像等手段帮助，防止结算时错算。
“准”是造价专业人员准确地审查月报、签证数量、索赔价款，尽可能在最终结算时少留活口。
例如，包干费用已包含二次搬运费的，有关材料的二次搬运费就不可再重复签证，同时，
对于预算中已有的项目不得重复签证。建议业主可建立项目造价控制责任人制度，由工程造
价咨询单位的专业人员对项目造价控制（管理）负责，在跟踪管理的同时，没有该责任人
签名的签证不得结算工程款，同时负责对工程付款进行控制，防止工程款超付。

 

　　

 四、竣工结算与后评价阶段 

　　

 竣工结算是是工程造价合理确定的重要依据。目前，工程造价咨询单位在竣工结算环

节已积累了较为成熟的经验，但是在实践中还要注意在审价报告中分析影响工程价款的原
因、审核调整的主要内容及如何控制修正工程造价的相关内容。为了防范审核风险，工程造
价咨询单位应落实好项目负责人、技术负责人和咨询单位负责人的三级复核制度，对工作底
稿逐级复核，从而实现对工程造价的合理确定和有效控制。后评价是对整个建设项目的一次
综合性评价，也是对该项目上造价控制的总结。一般说来，造价咨询单位应做好三个方面的
工作：

 

　　

 1、数据资料的积累、分析和整理归类。一个建设项目从立项到投入使用经历了较长的周

期，产生了大量有关工程造价的数据资料。造价咨询单位的专业人员，应认真细致地对待大
量有关工程造价的数据资料，通过与实际的联系分析、筛选，总结影响工程造价的各项因素。
有条件的还可建立相关数据库，为今后做好其他工程的造价控制做好相应的准备。

 

　　

 2、重视合理的建议。工程造价咨询单位应充分重视业主、施工单位、监理单位、设计单位

等各方的意见和建议，分析造价控制如何在各环节做到有效衔接、如何有效防范价格风险等，
真正达到工程造价由被动控制向主动控制转化的目的，并防止出现

“三超”现象。 

　　

 3、加强经验总结及问题分析。工程造价咨询单位在后评价阶段进行自我总结经验和分

析自身问题是非常重要的。一方面总结在整个项目的建设过程中有效控制、全面管理造价的
工作经验；另一方面分析自身在全过程造价管理工作方面的不足之处，找出原因，以便在
今后的工作中加以克服。

 

　　

 五、结束语 

　　

 总之，工程造价的控制是一项集管理、技术、质量、施工于一体的系统工程，造价控制

应贯穿于工程建设的各个阶段，以更好地完成各项工程。同时，对工程造价进行全面管理也
是工程造价行业发展的必然趋势，是造价咨询业适应市场经济发展的必然结果。

 

　　

 

　　参考文献：

 

　 　

[1] 刘 毅. 浅 议造 价咨 询机 构参 与建 设项 目全 过程 造价 管理 [J]. 建 筑监 督检 测与 造

价

,2010.10. 

　　

[2]王智光,迟琳.工程造价咨询单位参与全面造价管理浅析[J].低温建筑技术,2010.3.