业信息（如楼盘、房产、建筑材料、施工机械、装饰装修材料等）、宣传企业形象并可在网上完
成动态营销业务。
**集团作为上海知名的房地产大型企业，在互联网上建立其自身的网站，能迅速建立起旗
下项目在网上的知名度和美誉度，奠定

**集团在上海房地产市场的

“龙头老大”地位。同时，

该网站又可作为

**集团对外宣传，建立公司品牌形象的基地，为公司后续开发项目的宣传

推广奠定基础。
1.2 网站目标与期望
1、树立全新企业形象
对于房产开发企业而言，企业的品牌形象至关重要。

 买房子是许多人一生中的头等大事，

需要考虑的方面也较多。因发展商的形象而产生的信心问题，往往是消费者决定购买与否的
主要考虑因素之一。以往，发展商开发项目，通过报纸、电视等媒介的宣传来建立自己的品
牌形象。现在通过建立网站，企业形象的宣传不仅再局限在当地市场，而是全球范围的宣传。
企业信息的实时传递，与公众相互沟通的即时性、互动性，弥补了传统手段的单一性和不可
预见性。因此，建立网站是对企业形象的建立和维持的有效补充。

2、优化企业内部管理
企业网站的建设将会为企业内部管理带来一种全新的模式。网站是实现这一模式的平台。单
靠网站本身，对企业内部管理还不能很好实现。但如果结合企业内联网建设、智能化综合布
线系统、电子商务解决方案的实施，就将会发挥出互联网巨大的威力。在降低企业内部资源
损耗、减低成本、加强企业员工与员工，企业与员工之间的联系和沟通等方面发挥巨大作用，
最终使企业的运营和运作达到最大的优化。

3、增强销售力
销售力指的是，项目的综合素质优势在销售上的体现。现代营销理论认为，销售亦即是传播。
对房地产项目而言，销售的成功与否，除了决定于能否将项目的各项优势充分地传播出去
之外，还要看目标对象从中得到的有效信息有多少。由于互联网所具有的

“一对一”的特性，

目标对象能自主地选择对自己有用的信息。这本身已经决定了消费者对信息已经有了一个感
兴趣的前提。使信息的传播不在是主观加给消费者，而是由消费者有选择地主动吸收。

 同时，

项目信息通过网站的先进设计，既有报纸信息量大的优点，又结合了电视声、光、电的综合
刺激优势，可以牢牢地吸引住目标对象。因此，项目信息传播的有效性将远远提高，同时亦
即是提高了项目的销售力。

4、提高附加值
许多人知道，买房子不仅是买钢筋和水泥。买的还有环境、物业管理、社区文化等等。这一切
也就是项目的附加值。项目的附加值越高，项目的保值、增值能力就越强，在市场上就越有
竞争力，越受消费者欢迎。因此，发展商要赢得市场就要千方百计地提高项目的附加值，例
如优美的小区环境、体贴的物业服务、和谐的社区文化等方式。但发展到现阶段，仅仅这些已
不能满足市场的要求。为项目建立自己的网站，为消费者提供个性化、互动化、有针对性的
24 小时网上服务，也正是一个全新体现项目附加值的方向。业主可以利用楼盘内部网连接
网站，随时与外界保持紧密的联系，进行商务、生活、娱乐等各方面的活动。随着经济的发展
和互联网的不断应用，房地产项目网站将会日益成为优秀房地产项目的必备硬件之一。
1.3 网站设计风格
我们将充分发挥网站策划和建设开发的优势，在开发建设

**集团网站中将严格遵循以下原

则：