和进深，当前有盲目扩大起居室面积，每套住宅设大小几个卫生间，进户过厅和景观平台
等的奢华倾向。要关注功能空间的紧凑性，避免与功能无关的空间尺度，出现过多的交通面
积等。应尽可能多地布置主要居住空间于南向，并做好日照、通风和空气对流。在住宅套型平
面功能布置时，应将家庭人员主要活动的且停留时间长的客厅、主卧室和书房等布置在南向，
厨房、卫生间、餐厅、次卧室等布置在朝北或东西向。这样使主要居室在冬季能获得充裕的阳
光；套内每个房间均要有直接对室外的窗，前后房间的门窗尽量相对设置，为自然采光和
夏季组织穿堂风创造条件；炎热地区可采用内天井或外天井住宅套型平面，利用高差和热
压差形成自然通风，以此改善室内的微小气候。

 

　　

2.3 适当的住宅层高 

　　要正确对待住宅层高的概念：层高过低，会减少室内的采光面积，阻挡了室内通风，
造成室内空气混浊和空间的压抑感；层高过高，必将浪费建造成本，浪费日常使用的能源
一般以

2.8 为宜，不宜超过 3m。 

　　

2.4 合理的体形系数 

　　规范规定了不同气候地区的体形系数标准、值，以控制外围护结构的面积。为调节体形
系数的超限，允许以加强外围护的保温隔热措施来弥补。夏热冬暖地区为增加自然通风流量
适当多些凹口可以理解，但应避免因追求建筑阴影或立面凹凸变化，所造成的过大的体形
系数。

 

　　

2.5 合理的窗墙面积比 

　　应从地区、朝向和房间功能出发，合理选择窗面积的大小。窗面积过大，并不反映建筑
现代化。应强调不同朝向、不同功能房间、多层和高层住宅的开窗有别，不能随意开设落地窗、
飘窗、多角窗、低窗台。住宅建筑在进行窗墙比的选择时，要根据不同地区、不同朝向区别对
待。对于南向的窗户，在选择合适的玻璃品种或层数及采取有效措施减少能耗的前提下，可
适当增大窗口面积，使得南向房间在冬季能充分利用太阳辐射热其它朝向的窗，在满足室
内房间采光、通风的基础上，适当减少窗面积，以降低能耗，北向和东西朝向的房间的窗墙
比应满足国家规范

“北向 0.25，东西向 0.3”的要求。 

　　

2.6 遮阳构件 

　　太阳经窗户入射到室内的热量其值的大小除与窗的朝向、大小、位置等因素有关外，与
有无遮阳设施还有很大的关系。有遮阳设施时，太阳辐射热透过系数约为无遮阳设施的
10.35％，室内温度能降低 1～2

℃。因此，炎热地区住宅建筑外窗的遮阳十分重要。遮阳构

件按照不同的使用要求可分为：水平式、垂直式、综合式、挡板式等。在住宅建筑设计中，可
根据实际情况灵活选择遮阳的形式。遮阳构件可结合建筑造型中的一些建筑构件和细部结构
来综合考虑，如檐口、阳台、外廊、窗嵋板、墙体的凹凸以及墙体绿化等，既达到节能目的，
又节约工程造价。

 

　　

2.7 过渡空间 

　　处于室内与室外之间的空间如楼梯间、坡屋顶下空间、地下室、阳台等称之为过渡空间。
在住宅建筑设计中，若把这些空间设计成为一个温度阻尼区，就能有效地阻止室外冷热空
气对室内的直接渗透，减少围护结构的能耗。

 

　　

2.7.1 楼梯间应选用保温性能好的门窗，把开敞式楼梯间改为封闭式。北向单元出入口

设门斗，避免冬季西北风灌入；屋顶上入孔做密封性能好的活动盖板，冬季关闭，使其不
能形成通风道，使热能从楼梯间顶部抽出；夏季打开，利用热压和高差形成自然通风，改
善室内的微小气候。

 

　　

2.7.2 坡屋顶前后设置通风窗，在冬季关闭，使屋顶下部的空间形成一个封闭的保温空

间，夏季打开，使内部热空气在自然风力的作用下流动并向室外排出，成为隔热空间。

 

　　

2.7.3 做好阳台的封闭及栏板的保温隔热，减小冬季西北风对室内的直接渗透，适当减