该工地的实际情况,建立各种人员的岗位责任制,明确工地管理人员的职责,且成文张贴
于工地办公室,以便对照执行。同时明确各种机具、用电、井字架以及外墙脚手架等设备的操
作和维修制度,由专人负责,专人管理,保证各项工作到位,责任落实到位。在施工管理中,
必须实行制度化、网络化,理顺公司的管理制度,使各项管理形成制度化。要经常组织召开
专业业务分析会,要把各种专业业务分析的结论、信息及时反映给公司,能更好地实现对现
场施工过程的全面控制。
3、3 组织施工,努力抓好工程质安管理
在指挥各项工程中,必须认真搞好工程质量安全管理,要把一个施工现场的许多单位
组织起来,有节奏地、均衡地进行施工,使其达到工期短、质量好、保安全、成本低的效果,
这是一个很复杂的问题,它包括技术、质量、安全、材料、进度和施工现场等各项管理工作。因
此,在工程的管理上要严格按照
“三检查、二坚持、一过硬”(即自检、互检、复检;坚持按图
施工,坚持按规范施工;产品过硬)的方针进行施工,做到挂牌施工,责任到人,思想到
位。对质量管理采取攻通病、创优良、上水平,使产品质量优良,将质量隐患消灭在施工过程
的萌芽中,对每一道工序都进行验收,提高产品的一次成活率。争创工程优良率达到
80%以
上。力争攻克和排除工程上的
“渗、漏、壳、裂、倒、毛、糙、塞、污”等常见病,力图以管理制度来
提高工程质量,以技术措施来保证工程质量。在安全管理方面,要加强安全教育,要加强安
全教育,提高职工和民工的安全意识。公司要舍得花人力、物力、财力搞好安全设施,施工管
理人员要尽职尽责。在技术资料管理方面,设负责该项目的专人填写施工日记,把每天的施
工情况详细地记录下来,以利工程前后的联系。各类施工技术资料与工程进度同时进行并按
类别整理,分别装入资料袋,为对竣工验收资料做到准、快、齐而奠定基础。施工现场的安全
管理,重点是进行人的不安全行为与物的不安全状态的控制,落实安全管理决策与目标。建
立、完善以项目经理为首的安全生产领导组织,建立各级人员安全生产责任制度,明确各级
人员的安全责任。抓制度落实、抓责任落实,定期检查安全责任落实情况。对施工现场的重大
危险源进行识别和控制。进行安全教育与训练,增强作业人员的安全生产意识,提高安全生
产知识,有效的防止人的不安全行为,减少人的失误。另外
,要采取措施做好施工机械防护.
机械的控制包括施工机械设备,工具费控制。要根据不同的工艺特点和技术要求,选用合适
的机械设备。正确使用、管理和保养好机械设备,为此要健全
“人机固定制度”,“操作证制
度
”,“岗位责任制度”,“安全使用制度”,“交接班制度”等等,确保机械设备处于最佳使
用状态。
3、4 提高认识,加强对一线工人的管理
要提高施工管理水平,必须思想领先,即首先要提高管理意识。企业核心问题是管理。
由于生产工人流动性大,普遍技术素质差,质量意识薄弱,只重工作进度,忽视工程规模
及质量,贪图方便,盲目求快,责任性不强,安全意识差,给施工管理带来很大难度,对
这些意识和做法要彻底改变。项目经理在提高管理人员意识的基础上,对生产工人也要加强
管理。具体的做法是实施
“一选择,二教育,三管理”的原则。一选择即对生产工人实行“优
胜劣汰
”的原则,对那些安全意识差、技术素质低、不服从管理的生产工人必须淘汰。二教育
既是对工人上岗前必须实行
“三级教育”,进场前作好各项安全技术交底,并进行安全技术
签证。对各施工班组工人必须实行奖罚分明的制度,以充分调动工人的积极性,发挥工人的
主导作用。对各工种,各项目主要部位操作人员等也要实行岗前培训。三管理即是在施工前
必须向生产工人做好各项技术交底工作,在施工过程中严格控制每道工序,实行跟踪、监督、
记录、复查或抽查,从技术措施到实际操作中严格把好质量关。坚持自检、互检、抽检相结合;
坚持上道工序不合格不流入下一道工序的具体做法,特别对容易发生质量通病的工种及工
序进行专职跟踪施工,以强制的手段来克制质量通病,改变不规范的做法。
3、5 灵活处理好工期、质量与成本之间的关系
建造师日常工作最为繁忙也是应该最细心的事,当工程发生业主违约或其它需要与业