的设置进入组团内部，车行流线通过靠近小区主要出入口的地下车库出入口进入地下后进
入组团内部。小区内部尽量减少车行的可能性，做大最大程度的人车分流。组团出入口设立
门禁系统，强调保证住户的私密感。

 

　　（

5）绿色建筑理念----开敞的景观地库。本项目的地库设计充分利用地形的高差，顺其

自然地将地下车库靠近还乡河一侧的外墙做了敞开式处理，将优美的绿化景观引入到地库
之中，颠覆了原有地库通风、采光不足的缺点，体现了绿色建筑理念。

 

　　小区生态型的规划布局

 

　　

3.1 总体布局 

　　通过对基地整体布局的合理性分析，将本案分为高层住宅和配套公建两部分。结合用地
条件的限制，高层住宅基本上采用点式布局，最大程度的增加了每一户的舒适度和景观优
势。高层住宅分为三个独立的组团。配套商业包括为社区服务的少量沿街商业，一栋集中配
套服务和社区活动功能的会所，一个幼儿园。本案高层住宅部分由

22 栋 13-16 层小高层住

宅组成，楼宇主要朝向取向正南，小区主要出入口的楼宇根据城市道路走向做适当偏转，
强调了入口的空间感。住宅部分的楼宇布置采用错动排布的方式形成通透开敞的空间，使公
园绿地的景观能有效地引入到小区内部。

 

　　

3.2 生态环境设计 

　　（

1）滨河的大绿地景观体系和小区内的景观体系形成相互渗透互补的整体。本项目紧

邻曹雪芹公园，有着得天独厚的外部景观条件，建筑排布上留下了足够的间距将公园景观
引入其中，整个小区的建设以曹雪芹公园大绿地为背景展开。

 

　　（

2）基地落差自然形成的多层次高度的景观体系。本案规划设计中利用项目基地南北

高差塑造出立体的多层次的景观体系。组团内部与公园沿河的高差自然地将车行流线和人行
流线分隔开。同时形成两个层次的景观体系。三个组团的景观体系各自独立，同时拥有各自
的高程体系，通过一条南北向的景观轴线贯穿成为一个整体。

 

　　（

3）中西风格结合打造独一无二的组团景观绿地空间。本小区组团绿地作为室内外空

间的衔接部分，空间营造更突出私密的感受，以密实的绿化，个性化的景观小品塑造出组
团庭院空间，强调室外环境与室内环境共同构筑自然和谐的家庭空间。同时强调序列化与秩
序化的空间分别予以不同的景观特征，强调城市到家庭细胞的过渡，最终完成生活与自然
的和谐统一。

 

　　建筑户型设计

 

　　（

1）本项目采取新古典风格与新中式的建筑造型塑造出典雅的高层住宅形象。采用简

约的新古典主义风格的建筑造型，摈弃了欧式建筑繁复的线脚，与新中式建筑造型的细节
相融合，力求塑造一个典雅，温馨的建筑形象。建筑体量的塑造追求比例关系的和谐美感。
住宅造型设计采用自然构成的手法，力求塑造挺拔简练的建筑形象。同时不同户型的建筑形
象又略有不同，增强了识别感。高层住宅的建筑材料以仿石涂料为主，基座部分及住宅入口
采用石材砌筑，增加了建筑整体的厚重感觉。

 

　　（

2）同时本项目设计多面积段的户型设计满足不同阶层消费者的需求。为适应当前市

场的需求和本案对应消费者的特殊需求。本项目为目标人群度身打造多种需求的房型。户型
配置组合合理，在满足唐山市住宅设计标准的同时充分考虑户型的可变性与可改造性，满
足居住者的多种需要。户型设计中无论大小都充分考虑了住户的实际使用和景观特色，尽量
将主要房间置于景观最优的朝向，使每户都有最佳的景观视野。房型设计做到动静分离、布
局合理、房间规整、空间尺度适宜。

 

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3）户型设计中重点考虑的抗震特性和人员紧急避难和疏散需求。本项目地处唐山这

一独特的地质区域，本案设计过程中遵循以人为本的设计原则，通过户型平面布置、剪力墙
设计的合理性、避难空间的设置、结构强度及增加抗震手段提升了建筑对地震破坏的抵抗能