于现场签证工程量计量不及时，对工程量的表述不准确，签证的附件不齐全，同时出现大
的设计变更、结构修改，装修标准提高而影响施工进度及施工工序的安排等

,常给施工单位

造成隐性损失。在结算时无法出具相关证据，导致结算时不能将自己做的工程全部计量，出
现了漏算和经济损失。竣工图绘制不准确造成误算、漏算工程量。装饰工程因为结点多、细部
构造复杂，此类工程多数设计单位与施工单位是一家，容易出现竣工图绘制不准确的问题。
个别承包商为了己方的利益，将一些未施工的位置也标识于竣工图上，或者故意将尺寸放
大，造成工程量冒算。另一方面，竣工图上标注的工程材料与实际使用的不相同，造成材料
价格偏差。

 

　　

2、做好建筑工程结算的合理化建议 

　　

2.1 收集所有的工程结算资料 

　　建设工程结算的资料包括：工程施工合同，补充合同及协议书，招投标工程的中标单
位投标预算书，非招标投标工程的工程预算书，建筑工程竣工验收备案收文回执，招标文
件，招标补遗文件，招标答疑会会议纪要，中标通知书，工程量计算书，钢筋下料表，工
程量清单，竣工图，施工组织设计，图纸会审记录，合同有工期奖罚条件的，应提供开工
报告、竣工报告，适用的工程定额，适用的材料、人工、机械、设备价格信息，适用的施工规
范和标准图集。

 

　　

2.2 利用施工合同和招投标文件来确定工程结算细节 

　　施工合同是确定建设单位与施工单位责、权、利关系的法定性文件

,也是双方进行工程结

算的法律依据。招标文件、投标说明是建设施工合同条款的组成部分

,因此深入研究合同条款

内容及招标文件、投标说明是结算必须进行的工作。施工合同书、协议所确定的工程施工范围
及取费标准是决定工程造价的主要因素，工程范围、取费标准确定了

,结算工程量也就确定

了。在实际工作中要正确把握总分与分包的工程范围

,严格区分总体工程与分部工程的施工

范围

,并分清各阶段的施工项目。还应注意查阅合同内是否有甲方自行外包工程项目,甲方自

行外包项目协调配合费的计取方式。另外工期也是影响造价的主要因素

,工期的确定及奖罚

条例是建筑工程合同中的重要条款，确定开、竣工日期的微小偏差

,会引起大的经济出入。确

定施工承包方式，结算时分清情况，按照合同规定的承包方式进行结算，防止偏差。

 

　　

2.3 认真审阅图纸,注意技术方案的经济效果。 

　　施工图纸是进行工程预结算的主要依据

, 要想搞好竣工结算,在开工前预算人员必须认

真审阅图纸

,领会设计意图。在开工前预算员应会同施工技术人员一起,参加施工技术交底和

施工方案的组织设计。将合同中无法说明的为确保工期、质量、规范要求而增加的技术措施

,

在施工组织设计中阐明并交甲方审批

,如规定时间内甲方无异议便视为甲方已同意施工方案

中的技术措施，该技术措施的实施费用在工程预算或结算时便可以按实计入。

 

　　

2.4 结算人员套用单价和取费应科学准确 

　　工程最终造价虽然是根据定额执行的，但最终的单价却包含了定额中没有而需要补充
的或者需要根据市场价格调整的单价。结算人员要严格按照定额子目来套取单价，避免重复
套用或者套错，对于价差调整要按照定额规定和双方协商或者按照当地造价主管部门提供
的造价信息。对于直接套定额的项目应准确无误、需要换算的应该明确需要换算的是人工、机
械使用费、材料费三项还是其中某一部分。补充定额应依据规定，单价制定要科学，工程量
计算要符合现行要求。而采用工程量清单计价的结算单价在结算时综合单价应不作调整。此
外，取费要严格按照当地的费用定额并结合相关合同、标书来确定费率。价差调整、费率计算、
费基要正确合理。

 

　　

3、总结 

　　建筑工程结算是一项复杂而繁重的工作

,相关人员不但应有娴熟的业务技术,还应全面掌

握并严格执行国家在工程造价方面有关定额、价格及费用标准计取的方针政策。同时在投标