工程项目管理与工程监理的另一大区别在于:前者可包括设计过程的项目
管理(某些情况下还可以承担相应的设计工作),甚至包括项目前期策划,而
建设工程监理一般不包括设计和设计过程管理,更不涉及项目前期策划
目前绝大部分建设工程监理单位从事的是施工阶段的监理,如对北京、上海
江苏、浙江等
16 省市 172156 个监理工程的调查统计,从事施工阶段质量、进
度和投资控制的有
148192 个,占 86.08%,而从事前期咨询、勘察设计、招标
代理、设备采购与建造等阶段咨询服务的仅占
13.92
%。
4
建设工程项目管理与建设工程监理的比较分析
通过以上阐述,我们可以从服务对象及提供者、业务范围、行业准入等方面
对两者进行比较分析,以便进一步搞清两者之间的关系及区别。
4.1
服务对象及提供者
建设工程项目管理范围较大。它不单纯是施工企业的项目管理,在建筑业中
项目参与各方都需要项目管理,如建设单位方项目管理、设计方项目管理、施工
方项目管理、供货方项目管理等。但由于建设单位是建设工程项目生产过程的总
集成者和总组织者,因此建设单位方的项目管理是一个项目的项目管理核心,
若其缺乏项目管理经验,可委托专业的项目管理公司提供项目管理服务。没有或
者缺乏项目管理经验的施工单位或者设计单位,也可委托专业的项目管理公司
为其提供项目管理服务。此外项目参与各方,若其有足够的项目管理经验,也可
以是建设工程项目管理服务的提供者。
建设工程监理则不同。根据《建筑法》第三十二条,将建设工程监理定位为代
表建设单位,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督
所以,建设工程监理单位就是受建设单位的委托,依照法律法规及有关的技术
标准、设计文件和合同实施监理。建设单位是建设工程监理的唯一服务对象
4.2
业务范围
建设工程项目管理的工作内容包括可行性研究、招标代理、造价咨询、工程监
理和勘察设计、施工管理等。在某种程度上建设工程项目管理是对各种专业服务
的整合与集成。而工程监理是对施工阶段的质量、进度、费用、安全等方面的监督
管理,这在《建筑法》等法律法规中已作了明确规定。因此从业务范围上讲,建设
工程监理是建设工程项目管理的重要组成部分,但不是项目管理的全部。