许多关乎投资额度的相关内容。同样的一个工程,不同的设计师设计的结果可能
大相径庭,其中的既符合技术先进性、又符合生态环保性,并且还可以为投资方
节约投资金额的设计就是最为优秀的设计。然而,以我国目前的现状来看,这样
的优秀的设计师毕竟还是太少了。优秀的设计可以为工程的整体造价节省至少百
分之十的投资额度。
2
、设计质量间接影响投资
据统计,在工程质量事故的众多原因中,设计责任多数占
40.1%,居第一
位。不少建筑产品由于缺乏优化设计,而出现功能设置不合理,影响正常使用。
3
、设计方案影响经常性费用
优化设计不仅影响项目建设的一次性投资,而且还影响使用阶段的经常性
费用。
二、如何加强建筑工程的设计管理
1
、方案审核
方案审核在工程设计管理中是非常重要的一环,设计方案的全局审核,应
该在审视整体工程项目的基础上,以全局为重点来进行开发设计的。举个简单的
例子,在住宅建筑设计时,在根据客户的具体需求的基础上,要从整体上进行
考虑
:从范围规划、结构设计、布局设计、装修设计、安装设计、配套设计等设计方
案出发,逐一进行细致的审查,如果发现有设计环节不符合整体规划要求的,
一定要责令定期修改,情节严重的要在符合整体要求的基础上重新设计、规划。
另外,在设计环节之后,不能简单地以为设计的结束就意味着全部完成。建
筑的具体承建单位应该是与设计保持密切、有效、合理的沟通的。只有建筑的设计
者与施工者之间存在着良性的交流和沟通,才能保证项目实施的可行性不断提
高。
在具体的高层建筑的设计环节中,要注意的细节和整体相符合的有
:
a.消防设施和消防栓的设立位置是否与建筑内部结构有冲突,是否可以
在危机时及时便捷地取出应急;
b.内墙和外墙的装修材料是否会对室内空气、
气味、室温、光线等因素产生不利于人生活的影响;
c.电梯通道的位置、宽度、高
度、装修材质等是否可以满足应急时候消防验收的要求;
d.对于有特殊要求的
建筑楼层,它的面积、地理位置、承重能力是否能够满足客户的特殊需求;
e.
对于多栋楼之间,要考虑楼群之间的距离是否符合光线、地质、消防等各方面的