当这类地区发生灾害时,很多公民就变成了无家可归的浪子,生活条件十分艰
苦。虽然近年来我国政府在住宅建筑问题上投入的力度越来越大,但是和广大人
民的居住条件以及居住需求相比,还有很大的差距需要弥补,相对于经济发达
的国家,我们国家仍处于欠发达国家的阵营中,所以,许多基层人民的生活条
件仍然极为贫困。
房屋建筑造价过高的主要因素
当前导致我国住宅建筑造价过高的因素来自于很多方面,国民人均土地资
源稀少导致我国在近几十年来国土价格昂贵,与此同时,国家房地产开发集团
不断炒作地皮,哄抬土地价格也导致我国土地价格持续上涨,许多小型房地产
企业根本不能承受高额的地皮费用,这种情况的发生就使得很多质量好且建筑
造价低廉的住宅无法更多的面向市场销售。当前,由于计算机技术的不断发展和
普及虽然给我国住宅建筑设计领域带来了诸多便利,可是也从而使得其他方面
的住宅设计费用不断升高。人民对于住宅要求的不断提高也使得房地产商和建筑
商不得不提高其他方面的建筑造价,从而提高开发商的经济利益,同时,这种
情况的出现还被很多人炒作成提高住宅质量的根本途径,从而使得很多开发商
借此油头不断哄抬房屋售价,导致住宅造价的不断上涨。
建筑材料价格的不断上涨也严重影响着住宅建筑造价,许多房地产开发商
都使用造价昂贵的建材建设房屋,从而提高公司的市场竞争能力,但是这些材
料的价格往往与其质量不成正比,从而导致很多质量低劣但售价昂贵的楼盘不
断涌现。总而言之,影响房屋建筑造价有很多因素,这些因素来自于各方面的原
因,想要真正的降低我国房屋建筑的价格,就必须从地理条件、人为条件、施工
条件和材料条件等方面落手研究,全面了解房屋建设的各个开销,以便于提出
更有效、更科学的解决措施。
降低房屋建筑造价最有效的途径和方法分析
研制科学合理的住宅建筑机制
想要达到降低房屋建筑造价的目的,就必须认真研制房屋建筑体系,住宅
工程是一项长远而又浩大的工程,我们对于房屋建筑体系和房屋住宅质量都应
该有一个全面的了解和高度的关注度,一个住宅体系可以解决住宅建筑施工中
的很多难题,能够有效缩短项目建设的工期,改善项目施工过程和施工条件等