1.2
工程量清单计价法能够充分的反映出市场经济规律
笔者认为,当前应将工程消耗量定额中所使用的人工费、材料费以及机械费
利润、管理费全面放开,应根据市场供给与需求情况自行确立价格,也就是说应
实行企业自主报价。所谓企业自主报价,指的是投标单位结合自身具有的技术装
备水平、材料采购渠道、管理水平等,以此制定出科学合理、切实可行的施工方法
明确人工、材料、机械、管理费以及利润方面的实际消耗情况,从而明确自身的报
价定额。如果企业还没有制定报价定额,应按照地方工程造价管理部门所制定的
关于工程消耗量定额中的规定进行。通过实行自主报价模式,在很大程度上给企
业提供了良好的选择机会,并且对于企业有效的控制成本支出十分有利,从而
促进了企业持续良好的发展。
1.3
市场风险合理分担
由于房屋建筑产品具有不确定性以及变更因素多等特点,因此,房屋工程
建设过程存在着较大的风险因素;实行工程量清单计价后,投标单位只需要将
自己所报的成本、单价等费用进行管理即可,对于工程量的变更以及计算过程发
生错误等行为不负责,主要由业主负责此风险,这样的一种形式完全符合风险
合理分担与责、权、利这三方关系对等的原则。
1.4
市场形成有序竞争
以往的工程量定额计价模式除了规定了反映人工、材料以及机械的消耗量之
外,同时还明确的规定了施工措施消耗部分。尽管相关部门在一定时间内发布价
格指数,并将其作为价格调整的依据,但是这种依据最终所反映出的价格只是
社会平均价格。而工程量清单计价则把明确人工、材料、机械消耗量以及施工措施
消耗量和其他一些相应的价格的权力归还给了施工单位,这样就能够在市场中
看到真实的建筑产品价格。
2.
有效控制房屋建筑工程造价的管理措施
2.1
人工费
人工费会随着市场供应与需求的不断变化而变化,房屋建筑工程施工过程
中应对人工单价进行全面的预测与有效的控制,这是工程施工过程中控制人工
费用支出的首要工作。工程承包单位配置专业人员负责预算工作,按照施工组织
设计过程中所制定的用工数量、工种、进出场时间等,在市场人工单价的基础上