(1) 分 区 规 划 文 件
包 括 文 本 和 附 件 ，
规划说明及基础资料收入附件
;
(2)分区规划图纸包括：规划分区位置图、分区现状图、分区土地利用及建筑容量
规划图、各项专业规划图。图纸比例为
1/5000。
详细规划编制
详细规划的主要任务是：以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地
的各项控制指标和其他规划管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划
设计。
详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
1.控制性详细规划
控制建设用地性质、使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修
建性详细规划的编制。
控制性详细规划应当包括下列内容：
(1)详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、
不适建者有条件地允许建设的建筑类型
;
(2)规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标;规定交通出入口
方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求
;
(3)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求;