则》编制,工程量清单、措施项目清单及其它项目清单是否齐全。必须按照定额规
定的计算规则计算各分部工程量,掌握定额子目中所包含的工作内容, 审核工
程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。
二.考虑合同内外。合同内主要审查合同中所确定的综合单价,综合单价一
般是由施工企业自行确定的,在确定时已考虑了所有因素,其中包括必要的风
险费用如施工期间人工、材料价格的变化等。在通常情况下综合单价是不得随意
变动的,建设单位和施工企业都必须无条件地履行合同确定的综合单价,除非
合同中另有约定。如果综合单价发生了变动,须对变动原因进行分析,以确定产
生的变动是否合理,是否符合《工程量计价规则》的要求。合同外主要审查在施工
过程中是否存在大的设计变更,其是否造成了综合单价的调整;有无本已包含
在合同内的项目又改头换面出现在合同外从而再次计价的现象;在施工过程中
或工程完工后是否产生了索赔案件及其依据等。
1.
技术标同商务标相脱离
竣工结算直接牵涉到施工单位切身利益,施工单位工程量清单报价包括计
算完成分部分项目工程量所发生的直接费、间接费、利润和税金的总和。技术标内
的施工组织设计或工程方案确定的数量,由施工单位在商务标里以非实物形态
竞争性费用形式自主择项报价或包含在综合单价里,可结算时一些施工单位又
往往把属标内应考虑的一些技术措施费项目列入结算,计取工程费用。
2.
施工图与竣工图相混淆
施工图是工程项目招标和工程施工的依据和基础,竣工图是对竣工工程的
具体记录,包括了施工过程中设计、联系单等的变更,尤其在一些大中型复杂的
工程施工中,两者会有很大出入、有些施工单位把已取消的施工图项目仍列入结
算,计取费用。
3.
虚报工程量
施工合同制定内容不够详尽、专用条款约定措辞不够严谨、表达不清楚,施
工现场签证混乱,量、价计算误差较大,存在混淆工程界限、交叉工程重复计费
的现象,结算造价水分含量较高。
4.
更换变更联系单
施工过程中,建设单位把关不严,变更联系办理不及时,一些施工单位故