普遍存在工程项目划分不清楚、清单范围不明确、项目特征描述不清、工程量计算
不准、漏项严重以及与清单规范计算规则不相符等现象,从而导致中标后承包人
向招标人提出索赔、争议,甚至产生经济纠纷。
1.3
招标控制价不客观
目前施工招投标项目均在招标文件中明确标出最高控制价,而以最高控制
价为基础,所有投标报价均不得超过最高控制价,否则废标。因此,最高控制价
的确定显得十分重要。然而现价段由于最高控制价编制时间短,造成编制单位无
法对工程现场、材料市场、材料品牌档次进行全面充分了解,因而编制的招标控
制价不够客观。同时,一些招标人在招投标的过程中,也存在着一味追求节约投
资、不顾客观条件、人为压低工程造价现象。而在一些时候施工单位明知标价不合
“
”
理,但为了中标,依然接受,造成了 未干先亏 的被动局面,只能在后来施工
过程中不断的索赔、变更,甚至在工程材料上大做文章,结果造成工程造价控制
的失调和工程质量受损,最终使得招标人、中标人双方都蒙受损失。
1.4
合同条款不全面
现阶段各项目招标文件均是将之前招标文件稍作修改就公开发布。而招标
文件中的合同条款作为招标文件的重要组成部分,一般招标人或代理单位不会
对前招标项目的合同进行跟踪及总结。对招标文件中的合同条款约定不够全面,
可能导致在将来出现的争议或结算时扯皮现象的产生。例如,有的招标文件对施
工招投标风险范围未做详细准确的描述。有的合同条款虽有约定主要材料涨价风
险幅度,但却没约定主要材料的种类。有的虽有质量保修金,却没质量违约金等
因合同条款不全面造成将来工程结算时的争议问题。
2.
加强工程招投标阶段造价控制的对策研究
2.1
提高施工图设计质量 工程图纸是编制工程量清单的关键,因此必须加
强建设工程勘察设计质量的监督与管理。在不压缩设计周期的前提下,注重图纸
会审,尽量减少中标后再定或由专业厂家深化设计的项目,全面提高工程施工
图设计质量。减少因工程图纸的错、漏、缺等现象导致计价失误的产生, 为进行
工程招投标打好基础,避免招标人在工程开工后进行不必要的设计变更以及可
能由此产生的纠纷。
建立设计赔偿和设计保险制度,积极推行限额设计,大幅度提高设计质量,