工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建
筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量
要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正

(3)实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权

限，书面通知被监理的建筑施工企业

(4)工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。工程监理

单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。工程监理单位与被监理工程的
承包单位以及建筑材料、建筑构

(配)件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。

工程监理单位不得转让工程监理业务

(5)工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不

检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。工程监理单
位与承包单位串通，为承包单位牟取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位
承担连带赔偿责任

　　建设单位质量责任和义务：

(1)建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢

解发包

(2)建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的

重要设备、材料等的采购进行招标

(3)建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原

始资料。原始资料必须真实、准确、齐全

(4)建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。

建设单位不得明示或暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质
量

(5)建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有

关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他
有关部门制订。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用

(6)实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监

理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系
或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理

(7)建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量

监督手续

(8)按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构(配)件和设备的，建设单位应当保

证建筑材料、建筑构