工程造价指标的建立基础是对已完工程或在建工程的整理、归纳和总结。当
一个项目的竣工验收,并不表示工作的完成,需要更进一步的工作,进一步的
造价分析是工程造价管理工作的一个重要组成部分,这种分析工作是复杂和烦
琐的。通过分析总结已完工程的建设经验,对工程造价进行认真的分析和总结,
可以更加清楚建设项目的价格组成,哪部分造价偏高或偏低以及哪些因素造成
造价偏高或偏低等问题。这样,一方面可以积累大量的数据和经验,为最终建立
起科学的工程造价指标奠定基础;另一方面也有助于对工程项目的成败以及投
资效果做出一个客观的评价。同时,也可作为评价建筑安装企业管理水平和经营
成果的重要依据。工程造价照料经过原始资料的收集、加工、整理,使资料具有真
实性、合理性。工程造价资料积累的内容不仅要有价
, 更主要的是要有量。工程造
价资料积累还应包括对造价确定有重要影响的技术经济条件,如建设规模、建设
地点、建设时间、结构特征等,以利于造价的合理利用和调整。资料的收集还必须
符合国家的产业政策和行业发展方向,具有重复使用的价值。
工程造价指标分析来源于工程建设项目,反过来又指导建设项目的设计和
施工,其目的是为了使不同的用户都可以使用这些指标,从而达到最终控制工
程造价的目标。
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建设工程造价指标的应用
工程造价指标的性质不同于各类定额数据,不具有如定额数据的法定性,
但可以作为编制投资估算和设计概算的依据,在确定和控制工程造价方面具有
重要的作用。工程造价指标在工程建设过程中,贯穿工程建设的全过程。在建设
项目立项阶段、可行性研究阶段、设计阶段、招标投标与施工阶段,每个阶段都能
发挥不同的作用和得到不同的应用。
工程造价指标的应用:
在工程建设的各个阶段,每个阶段建设参与人不同,角度和专业性不同,
对工程造价确定方法也不一致。可以通过建设工程造价指标,对工程造价进行确
定与控制。在项目建设各个阶段,依据相应建设工程造价指标进行工程造价的确
定和控制,这些指标是通过长期的统计数据和系统的分析处理结果,具有一定
的可靠度和准确性,同时,可以将这些指标作为基准进行工作的判断依据和标