1.2 民用建筑平、立、剖面施工图纸问题及应对策略

　　民用建筑的平、立、剖面施工图纸的设计要以建筑物的具体使用功能为根据，对具体的
情况进行区别化的处理。例如，在设计过程中要按照建筑物的使用性质来对防火区进行合理
的划分，对疏散走道和安全出口等进行确定，根据人流量等来合理的设计疏散的距离、宽度，
同时在对建筑的防火构造等进行设计时，要正确的设置防火门。以实现在达到建筑的使用功
能与需求的基础上达到消防的安全与使用需求。由于建筑的使用功能各不相同，所以图纸的
问题也不完全相同，在这里主要就住宅类建筑的窗槛墙、窗间墙等在防火安全方面的问题进
行论述。
　　导致建筑中的窗槛墙、窗间墙等方面的问题主要是因为对这些概念等理解不清，对相关
的建筑规范等的理解不够透彻。就民用住宅类建筑而言，在防火安全等方面的设置过程中，
窗槛墙、窗间墙的主要尺寸一般包括：

0.8m、1.2m、2.0m、4.0m 等几种基本的情况。在进行具

体的设计时，要按照如下的要求来进行：其一，住宅建筑上下相邻套房开口部位间应设置
高度不低于

0.8m 的窗槛墙或设置耐火极限不低于 1.00h 的不燃性实体挑檐；由于楼梯间是

一个独立的垂直防火区，所以在对楼梯间的外窗窗槛墙进行设置时，其高度通常没有特殊
的要求；其二，高层单元式的住宅建筑各个单元内各住户间的窗间墙宽度，通常不得小于
1.2m，而各个单元的分户墙在水平两侧相邻住户之间的窗间墙宽度应该在 2.0m 以上；其三，
如果与单元分户墙相邻的住户处于内转角处的时候，应该在保证内转角两侧外墙上设置的
外门窗洞口间距要大于

4.0m；

　　

1.3 施工详图问题及应对策略

　　施工详图主要考虑到安全防护以及消防安全等方面的要求，主要需注意下面这样几个
方面：
　　（

1）门窗详图

　　在门窗的设计方面，主要表现在对门窗开启的面积、开启位置等缺乏考虑。当消防方式
采用自然排烟的方式时，应该保证防烟楼梯间和消防电梯间的前室能够开启的外窗面积在
2.0㎡以上;合用前室，不应小于 3.0㎡。同时，还要对开启门窗与地面的高度进行合理设置，
保证达到相应的高度要求，通常住宅的高度为

0.9m，而公用建筑的高度为 0.8m。还有，在

窗开启扇设计时，还要注意是否影响到空调的安装；是否方便擦窗等实际使用的便利。
　　（

2）墙身详图

　　在对墙身详图进行设计时，主要存在这样几个方面的问题：墙体的基础形式和其具体
的结构不相吻合；没有对不供暖的地下室地板、外挑阳台的地板和窗口等处进行保温处理；
落地阳台和高度较低的外窗的保护措施不够详细等。
　　

2 提高民用建筑施工图纸水平的若干建议

　　

2.1 设计单位内部的改进措施建议

　　在对工程施工的具体实际条件以及现场的地质情况进行勘察的基础上，设计单位的各
个设计部门之间应该进行密切的联系与合作。依据国家与当地的具体设计规范、法规以及施
工图要求等进行严格的设计，严格执行国家的相关规范强制性条件。在设计单位的管理方面，
应该建立起科学的质量管理责任体系，坚决避免私自将建筑的主体设计进行转包或者是单
位内部人员私自承包设计业务的现象，以减少由此而带来的在费用、工程量等方面的不确定
性因素的影响。其次，设计单位要对内部设计的图纸质量严格把关，做好设计各个阶段的专
业性审查，确保设计阶段的设计质量。
　　

2.2 其他相关方面的改进建议

　　除了要提高施工图纸设计人员的素质以外，还应该强化对设计图纸的审查工作。在审查
的过程中要严格的依照现行的规范、强制性条文以及图集等进行审查。同时，工程的参建各
方还应该对对施工图纸进行会审，在会审的过程中要对设计的初衷进行完全的领会，在这