与以往的报表相比，本套评估报表的最大特点是销售收入中不含增值税的销项税，总
成本中不含进项税，销售税金中不含增值税，这是根据现行的新税制和企业实际会计核算
办法设置的。

　　实行新税制以后，企业在产品成本和销售收入的会计核算上实行价税分离制。在购货阶
段，企业购入货物所支付的价款和增值税在增值税专用发票上分别注明，属于价款部分计
入购入货物的成本，属于增值税部分计入进项税额

;在销售阶段，销售价格中不含增值税，

如果定价时含税则应还原为不含税价格计算企业的销售收入，企业向购买方收取的增值税
作为销项税额。在新财税制下，评估如果仍采用旧税制下的价内税的概念

(即销售收入中含

销项税、产品总成本费用中含进项税、产品销售税金中含增值税

)进行成本利润核算和现金流

量计算，虽然得出的利润额和净现金流量与新税制下规范的核算方法得出的结果一样，从
评估角度看不影响评估结果，但这种价格和成本概念与新财税制不一致，容易造成概念混
乱，不便于评估中基本数据的采集及与现有企业进行横向比较，应按新税制和新的会计核
算方法进行项目效益核算和报表设置。

　　

3. 基本财务报表的编制和使用说明

　　评估中报表的编制是通过对各报表填入相应的数据，计算一定的指标来完成的。各报表
的数据来源有两个，分别是原始数据和从其他报表中采集的数据。原始数据根据项目的具体
情况填入，其他数据可以从相应的报表中采集。下面介绍各主要报表的用途及注意事项。

　　

(1)全部投资现金流量表

　　全部投资现金流量表是设定在全部投资

(建设投资和流动资金)均为自有资金的情况下，

计算项目全部投资内部收益率、财务净现值、财务净现值率和投资回收期等评价指标，考察
项目全部投资的盈利能力。为了使负债水平不同和筹资成本不同的项目具有共同的比较基础，
评估中需要将全部投资假设为自有资金，编制全部投资现金流量表，并把它作为评估的主
要报表。通过该表计算的指标是判断项目效益情况的主要依据。

　　在全部投资现金流量表中，根据固定资产折旧表的数据填列回收的固定资产余值，固
定资产余值等于预计固定资产残值与固定资产折余价值之和，在计算期最后一年填列。回收
的流动资金根据项目达产后的流动资金占用量在计算期最后一年填列。销售税金及附加一般
包括营业税、消费税、资源税、城市维护建设税和教育费附加等。如前所述，现行的增值税是
实行价外税，所以不包含在销售税金中。

　　

(2)自有资金现金流量表

　　该表从投资者的角度出发，以投资者的出资额为计算基础，用以计算自有资金财务内
部收益率、净现值等评价指标，考察项目自有资金的盈利能力。

　　全部投资现金流量表假设项目全部资金都是自有的

(带有一定的假设性),而自有资金现

金流量表是从项目投资者的角度分析项目的盈利能力。这两张报表所计算的指标都不能从正
面直接回答项目今后偿还银行贷款的能力。