建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价

 

4、计算方法多样性 

5、依据复杂性 

第二节

 建设工程造价构成 

一、建设工程造价概述

 

1．产品的理论价格＝产品的社会成本＋平均盈利率确定的利润 

2．建设项目总投资： 
固定资产投资和流动资产投资（来源

:造价 10 0 分） 

（

1）固定资产投资（工程造价）：设备及工、器具购置费，建筑安装工程费用，工程建设

其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税。

 

（

2）流动资产投资：流动资金。  

二、设备、工器具购置费

 

（一）、国产设备原价

 

（

1）国产非标设备原价计算方式 

成本计算估价法

  分部组合估价法  定额计算估价法  

（

2）设备原价组成 

材料费、加工费

 、辅助材料费 、专用工具费、废品损失费 、外购配套件费 、包装费 、利润 、税

金

 、非标设备设计费  

（二）、进口设备原价

 

① 内陆交货：在卖方国内某地交货；买方风险较大； 
② 目的地交货：在买方国内或港口交货；卖方风险较大； 
③ 装运港交货类：出口国装运港交货，主要有装运港船上交货价（FOB）,习称离岸价格。  

装运港船上交货价（

FOB）  

卖方责任：将货物装上买方指定的船只，通知买方，承担装船前的费用和风险，办理出口
手续，提供有关凭证单据。

 

买方责任：租船、支付运费、承担装船后的费用和风险，办理保险，办理在目的港的进口和
收货手续，支付货款。

 

进口设备抵岸价组成内容

 

①

——

货价

FOB 价   ②国际运费＝货价×运费率 

③ 运输保险费＝（货价＋国外运费）×保险费率÷（1－保险费率） 
④ 银行财务费＝货价×费率  ⑤

① ② ③

外贸手续费率＝（ ＋ ＋ ）

×费率 

⑥

① ② ③

关税＝（ ＋ ＋ ）

×费率   ⑦增值税   ⑧消费税   ⑨海关监管手续费  

⑩ 进口车辆购置附加费  

（三）、设备运杂费

  

运费、装卸费、包装费、供销部门手续费、采购保管费