进行设计和考虑主要为噪声、场地通风、优化设计和日照环境的模拟分析；室外地面透水性
的设计和场地生态景观建设。在工程施工过程中，要结合场地的自然生态环境的破坏情况，
设计适当的绿化方案来保护场地的环境。幕墙光要尽量避免污染，玻璃的可见光放射率要小
于零，从而防止照明光污染，室外景观的照明要保证没有直射光射入，对溢出建筑物范围
的光线要进行有效的限制，在商业建筑的主要道路沿线，要结合实际情况进行绿化带的设
计，以减轻噪声对场地环境影响；商业建筑物内部车行道和人性道路的铺设都应该使用透
水砖，停车场如果是地面的，需要使用植草砖设计。这样能够降低热岛效应，地下水涵养率
也会增加，地表流量得到有效控制，同时，保证透水地面设计面积至少为室外地面总面积
的百分之四十。

 

　　

2.2.2.资源和能源的节约及效率的提升 

　　商业建筑的设计中，能源利用评价过程中，主要从以下八个方面对绿色建筑设计标准
的技术进行考虑：外墙与室内墙面的报温措施要做好；其中外墙使用性能高的节能玻璃和
外部遮阳组件，并且利用节能空调系统、照明系统等手段来提高商业建筑的节能率；窗墙比
和建筑朝向要控制好；如果空调系统采用全空气空调系统，应该使用可调新风比或全新风
措施；排风系统使用排风热回收装置；使用高能效比空调机组；建筑需要的热水利用市政
热网蒸汽凝结水余热来提供，也包括水泵和电梯等节能设备；商业建筑的照明利用节能灯
具进行控制。

 

　　采取自然通风模拟的方式对建筑幕墙的开启位置进行优化，同时对室内自然通风状况
也要进行优化，建立舒适、健康的室内环境。冬季的迎风面风压很大，就需要提高外窗气密
性，以此来降低冷风渗透而造成的采暖能源消耗；利用新风热回收措施、可调新风比措施和
变频调节措施对空调设备的能源消耗进行控制，以节约系统能源消耗；生活热水等热源的
提供可以采用蒸汽凝结水的余热来提供，根据商业建筑的外围结构、照明和采暖空调系统等
系统设备进行考虑，最大限度提高节能率，利用对系统设备、遮阳和建筑外围等方面进行优
化，使商业建筑的总消耗能源低于国家标准，或者低于备案节能标准值的百分之八十。

 

　　

3.水资源的利用和节约 

　　商业建筑工程项目的水资源利用与节约项目，主要从四个方面对绿色建筑技术进行分
析：节水管材、计量水表和管件的充分利用；绿化带的灌溉利用微灌或者喷灌方式以达到节
水目的，节水器具的使用需要按照用途来确定计量水表的使用；利用水质监控设备、精华设
备以及雨水净水系统设计；并且在绿化中的灌溉方式采取微灌和喷灌方式，最大程度对雨
水和蒸汽凝结水进行回收并用于绿化使用。

 

　　

2.2.4 建筑材料资源的利用 

　　一般在选择建筑材料时应该按照以下几个方面进行选择：尽量使用当地的建筑材料，
可以节省开支投入；选择高性能建筑材料，能够保证建筑质量；可以选择可循环再利用的
新型材料，对环境的破坏性小；建筑空间应该使用较为灵活的隔断，这种隔断对于商业活
动非常适用。商业综合建筑的适合做通过复合空间设计，使用灵活的隔断，将室内空间的灵
活性展现出来。

 

　　

2.2.5 室内环境质量。 

　　建筑内应该与建筑的里面设计遮光反光板相结合。分部位进行照明管理并优化采光设计；
研究建筑空间内每个功能区域的噪音来源，科学安排有噪音的功能区域，对隔音设计进行
优化；在建筑设计及构造设计中凭借仿真模拟途径对通风进行设计优化；建筑空间内视野
的优化设计：中央空调系统使用可以单独启动和调节温度湿度的空调尾端，同时在人员比
较集中的部分安置室内空气质量检测系统，确保人民能够在舒服健康的空间内进行商业活
动。

 

　　

3.结束语：