后钢材仍然可以回收利用，环保性能显著。总之，钢结构更适合可持续发展的环保要求。

 

　　

3.防火性能分析 

　　防火性能差无疑成了钢结构住宅美中不足的一点遗憾，也成为阻碍钢结构建筑发展的
重要因素之一。作为生活中最常见的金属，钢本身不容易燃烧，但高温稳定性极差，很容易
发生结构改变而失去承载能力。据有关资料显示，钢结构在

250~O 时力学特性没有明显变

化，随着温度的上升稳定性开始下降，

540

℃基本失去承载能力。对于建筑火灾而言 ，

800

℃甚至更高的火场温度司空见惯，所以在很短的时间内局部结构就会遭到破坏，支撑

力散失，最终导致整体结构坍塌。近年来，研究人员一直致力于钢结构的防火研究，取得了
一定成效，主要通过阻断火灾环境中热量向钢骨架的传递，降低临界温度实现防火目的。
(1)砌筑防火砖。通过砌筑防火砖，将钢骨架完全封闭起来，然后在外层浇抹混凝土，这种
方法安全可靠，但影响美观和增加住宅的自重，在早期建筑运用较多。

(2)外包层用轻质防

火板。主要采用石膏板、碳酸钙板以及纤维增强水泥板等做外包层，这种方法施工方便，又
比防火砖美观经济，在欧、美、日等发达国家应用广泛，我国尚在发展阶段。

(3)喷涂防火涂

料。在钢结构外层喷防火涂料，发生火灾后，涂料受热发泡起到阻断火源的作用。目前在我
国使用最广泛，但稳定性不好。以上方法主要为了使钢结构在火灾中坚持时间更长，避免更
大的损失。所以必须建立完善的消防系统和火灾自动报警系统，争取在火灾初期将火源消灭。
 
　　总之，作为一种新型的建筑形式，钢结构综合性能优势明显。随着防火技术的发展，钢
结构的防火性能得到大幅提高，必然成为住宅建筑的发展方向。

 

　　

 

　　二、钢结构的造价

 

　　

 

　　钢结构住宅由于自重轻、强度高、抗震性能优越，同时节能环保，在发达国家广泛应用，
占住宅建筑总量的

40％－50％。但是，目前我国仅有几百万平方米的钢结构住宅，这与我

国目前的钢产量现状及国家大力提倡建筑节能环保的国策严重不符。但另一方面，钢结构住
宅是否能被接受，关键还要看其价格能否被社会所接受。否则，钢结构住宅就不会有更广阔
的市场，也就无从谈起钢结构住宅体系的推广和应用。

 

　　为此，作者对两座面积相仿的住宅进行了分析比较：

 

　　

1.工程概况 

　　钢结构住宅：

5 层，均高 3.2 米／层，建筑面积 3970／m2，纵向强轴刚接、横向弱轴铰

接加支撑，施工周期

4－5 个月。 

　　砖混结构住宅：

5 层，均高 3.2 米／层，建筑面积 3880／m2，主要承重体系是砖墙，

施工周期

8－9 个月。 

　　

2.工程特征 

　　钢结构：内外墙

ALC 板厚 150mm，有支撑两侧内墙板各 75mm 厚，两侧加抹灰共

160mm 厚，压型钢板混凝土组合屋面板上覆珍珠岩块和煤渣找坡保温，压型钢板混凝土组
合楼板，桩基础。

 

　　砖混结构：

240mm 厚红砖墙，两侧加抹灰共 280mm 厚；现浇混凝土屋面板上覆珍珠

岩块和煤渣找坡保温；现浇混凝土楼板；桩基础。

 

　　

3.造价分析 

　　结构承重体系直接造价比较：钢结构住宅建筑结构承重体系的粱、柱用钢量总计为
151.Ot，直接造价为 998312 元。砖混结构为 32.7t，加红砖用量和混凝土用量共计造价
689091 元。可以看出钢结构承重体造价高过近 30％。 
　　基础直接造价比较：钢结构基础混凝土用量总计为

135.82m3，基础钢筋用量总计为