四、门窗设计

 

　　现在快速提升门，快速卷帘门在工业厂房中得到广泛应用，它们的折算单价高达
2000~3000 元/m2，所以，对该类型门的采用要慎重。对于平时较少开启、或是非紧急状态使
用的大门，应尽量选用普通彩钢卷帘门。

 

　　

 窗的单位造价高于墙体的单位造价，故合理确定开窗面积也是十分重要的。如果窗洞

口开的过多，考虑到实用阶段对保温节能的要求，将会增加一笔额外的费用。根据以往经验，
工业厂房的窗墙比一般控制在

20%以内比较适当，况且如果在屋面采用相对便宜的采光带 ，

同样也能满足采光要求。

 

　　

 

　　五、地坪

 

　　工业厂房（尤其是重工业厂房）对地坪荷载都有特殊要求，资金投入量往往也比较大。
常见地坪荷载有

3 吨、5 吨、10 吨等。所以，必须配合工艺要求合理确定地平荷载，对不同荷

载部位应分别设计、分别计算投资。在设计时应该根据工艺要求合理确定地坪的厚度，配筋。
例如，

3 吨荷载地坪由原来设计的 100 后碎石、100 厚 C15 混凝土、200 厚 C30 混凝土

（

φ8@150 双向双层的做法）调整为 80 厚碎石、50 厚 C15 混凝土、160 厚 C30 混凝土随捣随

抹光，内配

φ12@ 200（缝边增加 φ12@100）双层双向钢筋，这样每平方米地坪的单价可

以下降

10%左右。而对于荷载在 10 吨以上的地坪需采用满堂打桩的方法，费用的投入量比

较大，所以更应该对打桩的长度，间距仔细验算，对承载力比值，桩长比值的概念要有所
了解。本人曾做过一个钢结构厂房地坪的概算，地坪荷载为

10 吨，最初设计为间距 1.0×1.0

米，长度

21 米 PHC 300 管桩。在看到此方案后，认为该方案不经济，后与设计单位协商，

桩长改为

22 米，间距调整到 1.3×1.3 米。使单位造价由原来的 1150 元/m2 调整到 850 元/m2。

该项目的

10 吨地坪荷载共有 3000 m2。经此工艺调整节省资金 100 多万。 

　　

 

　　六、设计变更

 

　　设计变更发生得越早，损失越小；由于工程变更的出现，往往会造成工期拖延、工程造
价增加，因此，工程变更的控制对工程造价有着重要作用。工程设计人员要尽量避免设计与
施工相脱节的现象发生，减少设计变更的发生。对非发生不可的变更，应尽量控制其费用发
生量，层层把关等方法，以使投资得到有效控制。