构造上处理好了，这种防水层是比较有效、耐久的。通常情况下，保温层铺设在檩条和屋面
板之间，当然由于结构和需要的不同，也有保温直接做在吊顶板上的。如果是后者，那压型
钢板下表面不做保温，等于管道在保温层之外，在寒冷地区这种办法不太适合。总体而言，
加层的特点是使加层的痕迹越少越好，应有天衣无缝、巧夺天工之妙。

 

　　

2.结构设计要求 

　　一般来说，直接增层的结构设计分两个部分，加层部分和原结构验算部分。

 

　　

2.1 查明现状是改造工程的最重要的环节 

　　如果设计或者施工单位对在原始资料不熟悉，基本情况不清，那就必须寻找对策，一
般而言加层工程必须从查明现状入手：

 

　　（

1）在建设单位支持下，从档案中搜集有利用价值的图纸； 

　　（

2）访问原设计单位、施工人员及基建当事人获得一些口头线索； 

　　（

3）组织对旧建筑物的平、立、剖现场测绘掌握第一手资料； 

　　（

4）组织对现结构现场考察，证实地基无明显下沉，结构无明显位移，构件基本完好。

 
　　一般来说，最简易、直接的方法，就是充分利用如设计图、竣工图、原始记录等旧建筑物
现存的技术资料，不过如果收集到的资料不详，那就需要通过现场查勘观察、测量勘探、试
验等对现有建筑进行鉴定，再取得足够的资料后再研究具体实施方案。

 

　　对设计而言，挖掘原结构潜力是研究实施方案首先应该关注的重点，一般来说新立结
构支承体系的前提是，在采取改变结构支承状态，将超负荷构件之内应力转移到有潜力的
构件上的情况下，当然，也可以将强度不足的构件如基础、梁、柱、板进行局部补强，这样可
以实现增层扩建方案整体结构合理、潜力利用最充分、最经济易行的效果。由于增层工程需要
在原建筑物上增加活荷载、静荷载，不过我们可设法减至最低限度。比如说加载，我们可人
为调整房间功能将活荷载大的增层房间移至首层或者其他部位。对静荷载，可将非增层部分
的砌体先换成轻质砌体，以抵消新增的静载，即

“先减后加”。 

　　

2.2 加层部分的结构布置 

　　在加层结构的布置的设计上，必须要有明确的计算模型，合理的传力路线，可靠可行
的构造措施。同时，还必须要保证有合理的刚度和强度分布，严防竖向刚度突变。尤其是要
格外注意不能下刚上柔，以避免产生过大的应力集中或者塑性变形集中。

 

　　在设计师，一定要保证柱网布置与原结构一致，如果有特殊需要，不能落到原结构柱
上时，那就需要放到主梁上。不过，就需要对该主梁需进行更严格的计算，如果无法满足要
求，那就需要进一步的采取提前加固措施，具体来说，就是要从结构布置角度出发，设置
多道抗震防线，以防止部分结构构件破坏导致整个结构丧失抗震能力。

 

　　

2.3 钢框架与原结构的联结 

　　在设计时，钢框架与原结构的连接通常是按铰接处理。尽管实际情况为弹性嵌固，不过
从力学角度来看，这种弹性嵌固结点对按铰接计算的框架更为安全的，当然，由于目前对
弹性嵌固的程度系数的确定，尚未有一个有效的办法。所以，通常仍按铰接计算。因为加层
设计的柱脚是与原结构的主要联接，所以，设计人员一定要充分考虑原结构的复杂情况，
也就是一定要保证设计方案的适应性和可操作性。对加层结构而言，柱脚至关重要，从构造
上，要尽可能的保证牢固一些，刚性强一些。所以，完成钢结构安装后，需要沿墙打一道圈
梁，这道圈梁可以增加柱脚的稳定性及刚度，另外也可以防止雨水落地时飞溅到轻质墙体
上。

 

　　

2.4 原结构验算 

　　对加层设计而言，原结构验算是必不可少的一个环节。进行原结构验算，首先得查看原
结构图纸，掌握该楼施工情况，包括原施工单位工人素质、变更和洽商情况等待，如果有需