8.被评估对象为一台自制大型模具，该模具净重 2 吨，评估基准日该模具的材料价
格为

l5 元/公斤，材料利用率为 75％，模具的冷加工费为 30 000 元，热加工费按

模具净重每公斤

l5 元，其他费用 l0 000 元，行业平均成本利润率为 l0％，不考虑

其他因素，则该模具的重置成本最接近于

(　　)元。

A.98 000　　　　　　　　　B.109 000
C.110 000　　　　　　　　 D.121 000
9.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工 1600 件产品的该
类全新设备的价值为

10 万元，现为八成新的年加工 900 件产品的被评估设备的价

值为（规模效益指数为

0.5）（　　）万元 。

A.5.6
B.7.5
C.6
D.4.5
10.进口设备安装费率一般应（　　）国产设备安装费率。
A.高于　　　　B.低于　　　C.等于　　　D.无关
11.某机器设备购建于 1994 年 10 月 30 日，根据其技术经济指标，规定正常使用
强度下每天的运转时间为

8 小时，由于其生产的产品自 1995 年初至 1998 年末期

间在市场上供不应求，企业主在此期间一直超负荷使用该设备，每天实际运转时间
为

10 小时，自 1999 年初恢复正常使用，现以 2000 年 10 月 30 日为评估基准日，

则该设备的名义已使用年限为

6 年，预计该设备负荷为 90％时还可以使用 10 年，

设备的预计残值率是

5％，设备的重置成本是 50 万元，则实体性贬值额是（ 

）万元。
A.20.78
B.19.59
C.21.91
D.20.62
12.被评估对象为大型成套设备，其中某工序上的一台设备，在评估基准日已全部
报废，已知要更换一台全新同样设备所需费用为全套设备重置成本的

25％，该套

设备其他部分的成新率为

60％，则成套设备的实体性贬值率最接近于（　　）。

A.33％　　　B.40％　　　C.55％　　　D.65％
13.某宗土地 2000 平方米，土地上建一栋 10 层的宾馆，宾馆首层面积 1200 平
方米，第

2－10 层每层建筑面积 1000 平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ 

）。
A.0.6　　　B.5.1　　　C.2　　　D.6
14.有一宗地深度为 15 米，若标准深度为 10 米,按照“四三二一”法则，该宗地的
单独深度百分率为

40％、30％、20％、10％、9％、8％，则其平均深度百分率为( 

)。
A.117％　　　　　　　　　 B.78％
C.58.5％　　　　　　　　　D.19.5％
15.某宗土地的土地取得成本为 500 万元，土地开发费为 1000 万元，土地开发费
是均匀投入的，土地开发期为

1 年，银行一年期贷款利率为 8％。该土地投资利息

为（　　）万元。
A.79.23　　　　 B.80　　　　 C.60　　　　 D.100