A. 126 450

 

元

B. 140 500

 

元

C.114032

 

元

D.102732 元

　　答案：

A

　　解析：到期价值

=l 000×100× (1+12%)3=100 000×1.405 =140 500(元)

　　债券评估价值

=140 500×(1+11%)-1 =140 500×0.9 =126 450(元)

　

6.某企业尚能经营 3 年，经预测未来 3 年每年的收益分别为 300 万元、400 万元、200

万元，假定折现率取

6%，则该资产的评估值为( D )。

　　

A.932.3

 

万元

B.980.4

 

万元

C.837.2

 

万元

D.806.9 万元

　　答案：

D

　　

7.超额投资成本造成的功能性贬值为( )。

　　

A.

—

 

复原重置成本 更新重置成本

B.

—

更新重置成本 复原重置成本

　　

C.

—

 

重置成本 历史成本

D.

—

历史成本 重置成本

　　答案：

A

　　

8.甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营 10 年，双方按各自投资比重分配乙厂

的利润，甲厂投资

100 万元占乙厂资本总额的 10%。双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投

入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为

5%，评估时双方已经联营 5 年，前

5 年甲厂每年从乙厂分得利润分别为：10 万元、14 万元、15 万元、15 万元、15 万元。经评
估人员调查分析，认为乙厂今后

5 年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得 15

万收益问题不大。投资期满，乙厂将返还甲厂机器折余价值

50 万。根据评估时的银行利率、

通货膨胀情况，以及乙厂的经营情况，将折现率定为

12%。该项长期投资评估价值为( 

)

　　

A. 82.442

 

万元

B. 824.42 万元

　　

C. 54.072

 

万元

D. 28.37 万元

　　答案：

A

　　解析：

P=15×3.604+50×0.5674=54.072+28.37=82.442(万元)

　　

9、预计待评估土地的年总收入为 18 万元，年总费用为 10 万元，剩余使用年限为 10

年，折现率为

10%，则其评估价值最接近于(　　)万元。

　　

A.110 B.61