5、一台数控机床,重置成本为 200 万元,已使用 2 年,其经济寿命为 20 年,现在该机床
的数控系统损坏,估计修复费用为
20 万元,其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为
( )。
A.38 万元
B.18 万元
C.20 万元
D.30 万元
答案:
A
解析:
20+(200-20) (2/20)=38 万元
6. 某被评估资产 2000 年购建,账面价值 12 万元,账面净值 6 万元,2005 年进行评估,
已知
2000 年和 2005 年该类资产定基物价指数分别为 130%和 150%,由此确定该资产
的重置成本为(
)。
A.13.85 万元
B.10.40 万元
C.6.92 万元
D.5.20 万元
答案:
A
7.由于外部条件的变化引起资产闲置,收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。
A.实体性
B.经济性
C.功能性
D.内在性
答案:
B
8.在地块面积一定的条件下,容积率越高,意味着建筑面积( )。
A.不变
B.增加
C.减少
D.不一定
答案:
B
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司,甲企业以某项技术投资,该技术的重置
成本为
200 万元,企业无形资产成本利润率为 500%,乙企业以部分有形资产投资,有形
资产的重置成本为
5000 万元,成本利润率为 15%。甲企业投资的无形资产的利润分成率
为(
B )
A.3.85%
B.18.46%
C.17.27%
D.28.57%
答案:
B
解析:
[200 (1+500%)]/{ [5000 (1+15%)]+ [200 (1+500%)]}= 17.27%