D.339 000 元

　　【答案解析】

360000×[1-(2.5/50)]-3000=339 000 元

　　

5.某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入 200 万元,年总费用 110 万元,以后

年收益将以每年

1%比率递减,当折现串为 10%时,该房地产永续价值接近于( A )万元。

　　

A.818

　　

B.900

　　

C.1000

　　

D.1222