3.建筑装饰工程造价的估算方法。建筑装修工程造价的估算方法一般来说有两种：第一，

x+(x*综合系数)=总造价。X 是指装饰的各项直接费用，包括材料费用、设备使用、运输、人工
费等，综合系数包括项目利润、税收、额外支出定额以及管理费等费用。第二，将每一个环节，
如材料费用、人工费用、运输费用等按照市场行情进行单独计算，最后汇总得到工程总造价。

 

　　三、建筑装饰工程造价管理中存在的问题

 

　　

1.装饰工程造价随意性。由于建筑装饰工程造价具有相对的专业性，尤其是在装饰空间

设计及平面设计等方面，其费用因人而定，因此，其造价也存在相当大的随意性。多数装饰
项目往往只为突出建筑物的美观性和档次性，而忽略了其安全、持久、耐用等特性，往往在
看到图纸或者根据业主要求的同时就进行效果图设计，承包商对此可以有相当大的操作性。

 

　　

2.造价环节价格混乱，波动较大。建筑装饰的时代感很强，往往会根据建筑物的用途进

行相应的风格及用途装修，而建筑装修材料的价格变动较大，导致当前的装修工程造价极
易出现多重价格衡量指标，使得造价出现波动。

 

　　

3.造价计量标准与目前建筑装饰工程特点的不吻合。建筑的装饰工程具有结构形式复杂、

质量标准要求高、形式需要新颖、材料多样、施工工艺和方法灵活等特点，现行的造价计量标
准的针对性差且科学性、准确性、及时性的严重滞后等缺点与建筑装饰工程特点存在严重的
不适应。

 

　　四、强化建筑装修工程造价管理的措施

 

　　

1.分清土建与装饰项目的施工界线。土建与装饰工程在施工中存在着工序的衔接和接口

问题，如果项目界线划分不清，就会出现交叉矛盾和重复施工。随着时代的发展和技术的进
步，新型装饰工艺也日新月异，从客观上形成了一个新兴的装饰专业。因此出现了在土建与
装饰工程项目施工中交叉矛盾。比如普通抹灰中的水泥砂浆抹面层；装饰抹灰中的水刷石、
水磨石、干粘石等从项目划分的理论上和传统的施工方法上均属于装饰工程项目，这些绝大
部分由土建施工单位施工，装饰施工单位根本承担不了，这就形成了理论划分和实际施工
中的矛盾。因此，应当科学合理的划分土建与装饰项目的施工界线将是加强装饰工程造价管
理的首要问题。

 

　　

2.加强装饰材料市场价格的管理。装饰材料的时代感强，种类繁多，并且新材料的出现

频率较高，更新换代较快，因此，其市场价格波动也较大。对此，相关部门要加强对装修材
料市场的监管，制定管理细则，设立专门质量、材质以及价格审定的管理机构，加强对材料
价格变动的管理。

 

　　

3.加强装修设计方案的审定监管，减少设计计划的变动。装修工程往往因为设计的临时

变动而进行整体的变动，由此造成工期、材料、运输等多项费用的变动，给工程造价准确性
带来严重的影响。因此，要加强对装修设计图纸、计划的监督审查，确定最优装修路线，较
少计划变动所带来的造价风险。

 

　　

4.加强宏观调控与微观控制相结合的管理方法。管理部门在宏观方面可以做到如下几点：

（

1）加强材料市场的价格监管，对装修的各个环节进行监督；（2）加快建立人才准入制

度，对工程造价人员进行行业准入机制审核，较少人为因素对造价的影响；（

3）加快完善

相关法律法规。在微观方面要设定工程限额，对每一类装修工程进行科学合理的限定，防止
企业胡乱进行造价。

 

　　五、结束语

 

　　建筑装饰工程造价管理是一个复杂的系统性工程，它不仅仅是造价管理部门的事，更
是需要政府相关部门进行宏观上的管理。虽然我国装修工程造价管理在现阶段还存在不少的
问题，但是我们必须采取相应的措施，控制工程造价所出现的问题，加强造价的管理，从
而保证装修的质量，提高其性价比，更好地为业主提供服务。

 

　　参考文献