这部分费用包括自身工作量的增加,及造成对其他工作的影响而增加
的费用(也可作为索赔费用)。如楼层和建筑面积的局部增加,会导致脚手架
和垂直运输费用的增加。
4.
施工索赔费用。
是由发包方未履行合同义务,或发生了应由发包方承担的风险而导致
承包商的损失。如发包方交付图纸技术资料、场地、道路等时间的延误,与勘
探报告不符的地质情况,发生了恶劣的气候条件(洪水、战争、地震),业主
推迟支付工程款,第三方的原因导致的承包商的损失(如设计、指定分包),
甲供材的缺陷,设计错误导致的施工损失等。
5.合同规定的有关奖励费用:如提前竣工奖、赶工措施费、质量奖等。
6.
由于变更删项,导致原让利优惠部分的退还费用。
在现行的招投标中,承包方为了在竞争中获胜,一般都要在正常算得
的造价基础上给出一定的优惠条件,而当业主变更导致工程量减少或部分删项
时,结算中除扣除对应费用外,应注意加上因原优惠而损失的费用。
7.
正确处理好公共关系,是搞好结算的重要手段
结算是多因素共同作用的结果。要搞好结算,承包商除充分考虑自身
因素外,还应正确处理与其他相关单位及人员的关系,具体包括业主单位、监
理、设计、造价咨询等单位。承包商应根据项目实施中所确定的组织结构关系,
同他们建立必要的经济合同关系,在工作中建立友好的协作关系,在各方面能
相互配合、相互支持,在合同履行上诚实守信,树立良好的自身形象,从而来
润滑结算各环节,为搞好结算创造一个良好的外部环境。
五、对招标文件和合同特别要求:
招标方所提供之地质勘查资料,仅为参考数据,投标方有能力且有必
要对工程地质情况做进一步查证,在报价中考虑特殊地质情况。