或剪力墙体系，高宽比应控制在

1:6.在高层建筑平面布置中采用复廊式建筑将更为有利。 

　　

2.5 内部设计 

　　高层建筑的体形基本就两种形式，即板式与塔式。板式为条形组合，而塔式多为集合对
称式平面组合，在塔式建筑中，一般将垂直交通系统和附属用房集中在中心部位，将主要
使用的空间设置在外圈，这样做有利于自然采光。对于像具有复合功能，综合空间的组织使
用设计，以日本

DIB-200 大厦护色剂就探索处将随平方是组合改为垂直方向组织。该大厦包

括办公、宾馆和住宅与一体，总体高度为

8000m，地上 200 层，地下为 7 层，总共加注面积

为

15 万平方米。该设计将大厦分解为 12 个直径为 50m，50 层高得主题单元，每个单元自身

解决其结构交通问题，使得各个单元像搭积木一样在竖向上组合、拼接。

 

　　

2.6 垂直交通设计 

　　高层竖向组合，垂直交通十分重要，电梯的设计，需要考虑使用方式、乘客人数、数量，
以及所服务面积等问题，通常根据经验来确定初步设计，一般来讲，每

4000~5000 平方米

就应设置一部电梯，在实际设计师应综合考虑到人口密度以及高峰时期顶替系统的运载能
力等，确定其等待电梯的时间间隔，电梯速度和大小等。一半没人的占用面积为

10 到 15 平

方米。

 

　　高层防火设计

 

　　高层建筑防火设计十分重要，建筑布局应当严格按照高层建筑的防火规范来设计。对于
比较重要，要求比较高的高层建筑，还应当设计避难层，顶层还应设计飞机停机坪。

 

　　

2.7 标准层设计 

　　电梯设计和配置，设备管道空间设计和服务性空间设计，电梯设计考虑因素包括人口
密度、高峰期人流量、电梯速度等；设备管道空间设计包括强电管道空间设计、弱电管道空间
设计、给排水管道空间设计、进气管道空间设计、排烟管道空间设计、空调风管设计以及回风
管设计等，防火设置中还应包括消防管道以及空调废弃、新鲜空气管道等。对于公共服务空
间设计中应包括卫生间、开水间、设备机械工作服务用房。

 

　　

2.8 详图设计 

　　高层建筑施工图设计，必须高度重视消防和安全防护的设计标准和规范。比如门窗线图
的设计，开启面积，窗扇位置和数量等，防烟楼梯间的前室与消防电梯间的前室可开启窗
面积设计，开启扇距地高度等，都应严格按照规范进行设计。

 

　　

2.9 立面图与剖面图 

　　在立面图的制作中，要详细标注墙体材质、色彩组成，需要按照图例形式进行表达，在
立面的底层部位，要对地下窗井、风道以及装饰灯进行详略交代，将平面定位、尺度的把握
上，应准确定位，进行结构专业配合设计。对比较有代表性的位置，应详尽表达等。

 

　　

2.8 标准层平面规模 

　　标准层平面规模设计应符合建筑设计的经济性，关系着建筑面积的使用率。从有效利用
率来分析，经验表明，核心区域与公共走道空间与该楼层地板面积之比控制在百分之二十
五到百分之三十之间比较合适，并且随着这层数的增加，面积有效率也会下降。

 

　　结语

 

　　本文概述了高层建筑设计中施工图设计的基本原理和基本方法，对建筑共性问题和重
点问题，进行了宏观上的把握，对于细节问题的处理，不进行细谈，只是涉及了高层防火
和使用空间布局以及电梯设计问题，具体的参数、设计方案应具体分析，本文不再叙述。本
文主要突出的是设计原则和设计基本落脚点，希望对今后高质量的高层建筑设计思路有所
启示和帮助，并在施工图设计上有所体现。

 

　　参考文献

 

　　

[1]张志刚. 民用建筑工程施工图设计中的常见问题浅析[J]. 科技情报开发与经济,2010,