鄂尔多斯市国泰商务广场项目施工图设计说明（
0 版,2011-6-7）
2
地下机房车库建筑面积统计 (㎡)
I 区
II 区
III 区
南区
北区
整层面积
地下二层
14136
17312
14325
-
-
45773
地下三层
19328
24389
20779
64496
车库机房合计
33464
41701
35104
110269
商业部分面积统计 (㎡)
I 区
II 区
III 区
南区
北区
整层面积
地下一层
22813.5
21008
20624.5
7896
19800
92142
首层
15220
16821
15156
47197
首层夹层
12591
12591
二层
13917
16641
13942
44500
三层
13629
15256
13895
42780
四层
14135
16687
14382
45204
五层及夹层
14755
14755
商业合计
79714.5
101168
90590.5
7896
19800
299169
塔楼面积统计 (㎡)
建筑高度
至顶层楼
板面
层数
建筑面积
总高
度
至外檐
顶
米
层
平米
米
1#塔楼
99.8
22
30827.9 111.5
2#塔楼
118.7
26
37197.1 134.6
3#塔楼
183.9
41
78414.7 194.9
4#塔楼
183.9
41
78414.7 194.9
5#塔楼
118.7
26
37197.1 134.6
6#塔楼
99.8
22
30827.9 111.5
塔楼办公面积
292879
I 区
II 区
III 区
南区
北区
合计
地下总面积
56278
62709
55729
7896
19800
202411
地上总面积
124926
236989.4
137991
499906
总建筑面积
702317
二、设计依据
电影院建筑设计规范
JGJ 58-88
三、技术要求
第一节 防水工程
1． 防水工程应符合本设计要求及中华人民共和国有关国家标准及项目工程当地地方标准。
主要设计、质量及施工验收依据标准包括（但不限于）：
《地下工程防水技术规范》（GB50108—2008）
《屋面工程技术规范》（GB50345—2004）
《国家建筑标准设计图集》J909、G120 工程做法
《国家建筑标准设计图集》02J301 地下建筑防水构造
《国家建筑标准设计图集》09J202 坡屋面建筑构造
《国家建筑标准设计图集》99J201 平屋面建筑构造
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）
《华北地区建筑构建通用图集》08BJ1-1 工程做法
《华北地区建筑构建通用图集》88J6-1 地下工程防水（第 2 版）
《地下建筑防水构造》（02J301）
《华北地区建筑构建通用图集》08BJ5-1 屋面详图
2． 屋面防水
3.1 屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限 15 年，采用二道防水设防。
3.2 混凝土屋面防水材料设计选用 1.2×2=2.4 厚两道聚乙烯丙纶复合防水卷材（需选用
一次成型工艺生产，聚乙烯膜层厚度在
0.5mm 以上的卷材）；如改用其他类型防水卷
材，应保证其防水等级，并需与设计负责人确认。
3.3 混凝土屋面排水坡度为 2%，全部采用有组织内排水。
3.4 所有穿过防水层的预埋件,紧固件应可靠连接，其四周均应采用高性能密封材料密封。
屋面防水卷材应固定在钢筋混凝土女儿墙上。
3． 地下室板顶
地下室板顶上无维护结构时，顶板需视同混凝土屋面做防水（防水材料为防水毯）
。做法
详外墙详图及材料做法表。
4． 外墙防水
石材幕墙、铝板幕墙防水须满足相关幕墙工程技术规范要求。
5． 室内防水：
6.1 本工程室内以下部位需做防水：消防水池、水箱间，集水坑、开水间、卫生间、淋浴
间、厨房、车库地沟、机电管沟、空调制冷机房、水泵房、水箱间、隔油池等，详见
材料做法表及详图。
6.2 采用 2mm 厚环保型聚氨酯防水涂膜的部位：水箱间、开水间、卫生间、淋浴间、厨
房、车库地沟、机电管沟、空调制冷机房、水泵房、水箱间、隔油池等。选用防水涂
膜需验证是否为环保型产品。产品必须无毒作用，保证施工人员及使用者安全。
当
卫生间等楼（地）面构造设有防水层时，要求房间四周卷边
250 高，遇门洞处向外
延伸
300～500；聚氨酯防水涂料及形成防水涂膜的质量应符合下列耍求：
固体含量
：
不少于 94％