3、社区-组团-庭院 

　　本项目设计将各个类型的房屋设置成彼此对立的组团，强化组团感，同时利用景观轴
及道路轴将各个组团彼此联系。每个组团都有非常明确的分区。有利于分期实施及根据市场
形式及时改变开发策略。各组团之间都由数个内向庭院组成，通过围合的建筑形式、建筑的
群落关系、以及围廊、景墙等处理手法，对组团边界进行清晰的界定和围合。给组团创造出一
种集体的归属空间。

 

　　围合和半围合的庭院为规划的基本单元，每个组团有数个内向建筑形式形成自然围合
创造围合式的楼间对话关系，形成愉快向心的邻里关系。

 

　　

4、出入口的设置 

　　在

11 省道上设立 2 个独立的出入口，一个作为高层区域独立的出入口。一个作为整个

区域的主要出入口之一。在天荒坪路设立

2 个相呼应的入口。分别作为 2 个区域的主要出入

口。

 

　　在各个组团，又分别利用其地形，周边景观及建筑的特征，形成一个个独立的小区入
口空间。

 

　　基本兼顾到高层区域，花园洋房区域，及排屋区域的相对独立。

 

　　

5、交通的组织 

　　设计基本通过主要的交通干道将各个组团彼此的界定和联系。每个区域分别通过一个

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米的环路完成主要的交通流线，彼此组团又通过

5 米的组团道路来组织，入户的宅间小路

则采用

3 米的小路，同时结合环境将小路融入庭院空间之内。在高层区域则在组团的入口处

只是地下室出入口，使组团内人车分流，保持组团的宁静和安详。

 

　　排屋自带车库，做到一户一车位，并在每个组团设置访客临时车位。多层住宅则采用户
前临时停车、集中地下停车和半架空地下室相结合。高层停车则采用集中地下室。通过多种形
式的停车方案，高效而经济合理的解决本社区的停车。

 

　　我们喜欢的，要么错过了，要么已经有主了；喜欢我们的，总觉得缺少一种感觉。于是
我们抱着追求真感情的态度，寻找爱情，可是总觉得交际面太窄，没有办法认识理想的类
型；于是我们抱着宁缺毋滥的态度，自由着，孤单着

…… 

　　三、建筑营造

 

　　

1、建筑风格 

　　社区借鉴地中海庭院建筑，纯粹的色彩，摩尔式的园林，演绎出完美的地中海生活情
趣，社区内每一个院落都洋溢着浪漫的地中海风情。反映了地中海风格所代表的那种生活态
度：舒适、自然不雕琢，看似随意却又经得起时间的推敲。地下车库采用下沉庭院设计，将
阳光和绿色带到车库。

 

　　

2、户型设计 

　　户型平面布置有利于自然通风，景观阳台，南向房间宽大的开窗面积以争取日照，同
时视线了多点，大角度取景，将居家景观最大化。客厅、餐厅独立分区，静谧，亮堂彰显尊
贵，宽敞、纯粹的门厅是生活的过渡。各种户型都设立明厨，明卫符合现代居民的生活趋势。
各种户型的细节的处理体现现代生活的品质。

 

　　户型的多样性同样满足各种层次的需求。叠排每户面积为

180 平方米左右，排屋每户面

积为

200-220 平方米左右，双联每户面积为 220-250 平方米左右，多层及高层住宅则安排多

种户型，

70-80 平方米占 5％左右，90-100 平方米占 15％左右，100-120 平方米占 30％左右，

130-140 平方米占 30％左右，及 20％左右的 140-160 平方米的大户型。 
　　

3、单体竖向设计 

　　高层住宅层高

2.9 米，花园洋房层高 2.9 米，排屋一层层高 3.6 米，二层层高 3.0 米，

低层公寓一层层高为

3.6 米，二层为 3.0 米。