从

2003 年 3D 参数化建筑设计技术进入中国，至今已有 9 个年头，随着 BIM 技术的逐

步成熟，最终被行业所接受。在过去及未来的发展过程中，

BIM 的发展轨迹如下：少数技

术发烧友的热衷

→企业决策层从企业发展角度逐步认同→行业逐步认同并开始建立相关标

准

→开始进入工程项目的业务流程。 

　　

1.行业现状 

　　业主：越来越多的国内外业主提出明确的

BIM 要求，甚至明确提出需要的 3D 文件格

式。项目准入门槛提高。

 

　　设计方：具有总包资质的工业设计院、大型民建设计院因为市场竞争等需要，先后在
3D 设计方面进行了局部成功应用，这将促进整个设计领域的技术进步。BIM 将成为继 90 年
代

“甩图板”工程以来的第二次技术革命，由此设计行业将从过去的“计算机辅助绘图”进入

真正的

“计算机辅助设计”时代。 

　　施工方：国内几大建设集团公司都开始或已经创建自己的

BIM 团队，在土建、机电安

装等方面尝试

3D 深化设计、施工模拟，协助施工管理。下游企业的技术进步将给设计方带

来更多的技术进步压力。

 

　　运营方：目前明确需求用

BIM 的还不多。 

　　国家

BIM 标准初具雏形，但离实际应用还有很大距离。目前有实力的行业各方都在自

行摸索，已经形成局部

BIM 成果。各方均已经意识到 BIM 对整个产业链、整个行业的价值。 

　　

2.软硬件技术现状 

　　从技术角度来讲，支撑

BIM 实施的软件、硬件技术都已经基本到位。以工程建设行业

CAD 设计工具的行业领袖美国 Autodesk 公司为例，已经形成了从设计、分析到模拟全套的
BIM 系 列 工 具 软 件 ： Revit  Architecture 、 Revit  Structure 、 Revit  MEP 、 AutoCAD  Civil 
3D、AutoCAD  Plant 3D、Robot Structural Analysis、Ecotect Analysis、Navisworks 等。 
　 　 在 此 基 础 上 ， 辅 以 设 计 师 常 用 的

SketchUp 、 Rihno ， 以 及 高 端 的

GrassHopper 、 Catia 、 Digital  Project 等 设 计 工 具 和 算 法 编 辑 器 ， 以 及 IES （ Integrated 
Environmental Solutions）分析工具，将满足现代各种建筑创意的设计需求。 
　　同时

64 位的计算机硬件与操作系统则给上述设计工具的稳定运行提供了硬件保障。 

　　三、

BIM 在建筑项目设计阶段的应用 

　　

BIM 在建筑项目设计中究竟能做什么，有哪些价值？哪些项目适合使用 BIM？BIM 应

该在建筑项目设计的哪个阶段介入？如何实施

BIM？这是在过去几年中我被反复问到的几

个问题。下面的内容可能会解答上述问题，或者作为参考观点帮助您思考。

 

　　

1.BIM 在设计阶段的价值 

　　在建筑项目设计中实施

BIM 的最终目的是要提高项目设计质量和效率，从而减少后续

施工期间的洽商和返工、保障施工周期、节约项目资金。其在建筑设计阶段的价值主要体现在
以下

5 个方面： 

　　可视化（

Visualization）：BIM 将专业、抽象的二维建筑描述通俗化、三维直观化，其结

果使得专业设计师和业主等非专业人员对项目需求是否得到满足的判断更为明确、高效，决
策更为准确。

 

　　协调（

Coordination）：BIM 将专业内多成员间、多专业多系统间原本各自独立的设计

成果（包括中间结果与过程），置于统一、直观的三维协同设计环境中，避免因误解或沟通
不及时造成的不必要的设计错误，提高设计质量和效率。

 

　　模拟（

Simulation）：BIM 将原本需要在真实场景中实现的建造过程与结果，在数字虚

拟世界中预先实现，可以最大限度减少未来真实世界的遗憾。

 

　　优化（

Optimization）：由于有了前面的三大特征，使得设计优化成为可能，进一步保

障真实世界的完美。这点对目前越来越多的复杂造型建筑设计尤其重要。