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２０１１　　ＮＯ．０５
ＳＣＩＥＮＣＥ　＆　ＴＥＣＨＮＯＬＯＧＹ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ

建　筑　科　学

础 设 计 中 800mm钻 孔 灌 注 桩 ,桩 顶 相 对 标
高 -10.20m～ - 12.0m,主 要 以 闪 长 岩 中 等
风 化 岩 为 桩 端 持 力 层 , 且 要 求 : 当 桩 长 ≥

1 9 m 时 ,桩 端 进 入 持 力 层 深 度 保 证 大 于

2000mm;当桩长<19m时,桩端进入持力层深
度保证≤3200mm。单桩承载力设计值5000kN。
对 该 部 位 桩 基 ,设 计 要 求 在 保 证 桩 长 大 于

28m时,其单桩承载力设计值为3800kN。桩身
混凝土强度为C25。钢筋笼直径为680mm,配
筋 为 :主 筋 12Φ 20通 长 配 置 ;螺 旋 箍 筋 为 Φ

8@ 100( 桩 顶 以 下 1 5 0 0 m m 范 围 内 ) 和 Φ

8@200;加 强 箍 筋 为 Φ 12@2000。设 计 桩 数

361支 。其 中 布 置 3组 静 载 荷 试 验 桩 ,试 锚 桩
全 部 为 工 程 桩 。

3 . 5 勘探取样数量

(1)勘 探 :单 幢 高 层 建 筑 的 勘 探 点 不 宜

少 于 4个 ,并 保 证 突 出 角 点 和 中 点 ,在 层 数
荷载和建筑体型变化较大处,宜加密。(2)取
土 。取 土 点 不 宜 少 于 勘 探 点 总 数 的 1/2,且
每幢建筑不少于2个。一般持力层取不扰动
样 12～ 18个 ,主 要 受 力 层 取 样 8～ 12个 ,主
要 受 力 层 以 下 取 样 6～10个,基 底 以 上 土 层
取 样 不 少 于 3个。(3)室 内 试 验 。持 力 层 用 三
轴 ,不 少 于 6组 ;下 卧 层 可 用 直 剪 ,考 虑 风 载
或 地 震 ,进 行 反 复 加 、卸 荷 试 验 。不 少 于 3
组 。(4)桩 机 对 位 、钻 进 成 孔 垂 直 度 控 制 :传
统 措 施 是 水 平 仪 测 调 机 座 水 平 ,线 坠 测 调
钻 头 对 位 和 钻 杆 垂 直 度 。本 工 程 设 计 桩 顶

标 高 为 -10m～ -12m,要 保 证 在 自 然 地 面 施
工 情 况 下 ,必 须 采 取 更 严 格 的 ,更 高 精 度 的
控 制 措 施 。经 过 研 究 ,决 定 :利 用 极 坐 标 或
采 用 双 经 纬 仪 交 会 校 验 桩 机 对 位 ,控 制 桩

位点、钻头中心、钻杆中心在经纬仪镜头内

处 在 同 一 竖 线 上 ;从 相 互 垂 直 的 两 个 方 向 ,
用 经 纬 仪 镜 头 内 竖 向 标 线 标 测 钻 杆 ,测 调
钻 杆 垂 直 度 ;提 高 垂 直 度 偏 差 要 求 ,严 格 按

0.5%控 制 ,以 保 证 在 最 低 设 计 桩 顶 标 高 -

12.0m处 桩 位 偏 差 不 大 于 100mm。

3 . 6 泥浆比重、泥浆粘度和清孔清渣控制

本 工 程 主 要 采 用 泥 浆 护 壁 正 循 环 成 孔

施 工 工 艺 ,泥 浆 比 重 和 粘 度 控 制 对 钻 孔 护
壁 、土 层 和 入 岩 段 侧 摩 阻 力 发 挥 、控 制 孔

底 沉 渣 , 发 挥 桩 端 阻 力 至 关 重 要 。将 其 作
为 重 点 监 控 点 之 一 加 以 控 制 ,利 用 泥 浆 比
重 仪 和 粘 度 仪 测 试 ,开 钻 前 制 备 泥 浆 比 重
控 制 在 1.18左 右 ,粘 稠 度 控 制 在 21s左 右 ;
钻 进 风 化 岩 层 前 再 次 测 试 ,比 重 控 制 在 不
超 过 1.25,粘 度 22s左 右 ,保 持 至 终 孔 并 冲
孔 清 渣 全 过 程 。

3 . 7 混凝土水下灌注和成桩质量控制

混 凝 土 水 下 灌 注 必 须 保 证 初 灌 成 功 、

灌 注 过 程 连 续 、正 常 ,控 制 导 管 提 升 标 高 和
提 拆 节 奏 ,防 止 断 桩 ,并 在 混 凝 土 的 初 凝 时
间 内 完 成 灌 注 ,以 确 保 成 桩 混 凝 土 胶 结 良
好 ,无 松 散 、夹 泥 或 分 层 现 象 。首 先 检 查 混
凝 土 出 厂 单 。包 括 混 凝 土 等 级 、坍 落 度 、发
车 时 间 等 是 否 满 足 要 求 。对 坍 落 度 不 符 合

要求或搅拌不均匀和易性差等对质量有影
响 的 混 凝 土 作 退 货 处 理 ,以 免 出 现 浇 筑 事
故 。确 保 混 凝 土 初 灌 后 导 管 的 埋 深 达 到 规
范 要 求 的 0.8m以 上 。

3 . 8 桩基验收

三 组 试 桩 在 达 到 试 压 龄 期 要 求 后 ,及

时 组 织 试 压 ,全 部 达 到 了 设 计 要 求 ;基 坑 开

挖 破 桩 后 , 根 据《 建 筑 桩 基 技 术 规 范 》

(JGJ94— 94) 、

《 建 筑 基 桩 检 测 技 术 规 范 》

(JGJ106—2003)要求,对桩位中心、桩顶标高
复 核 及 桩 头 混 凝 土 、钢 筋 检 查 , 均 满 足 要
求,混凝土试块强度评定合格。设 计 、施工、
监 理 、业 主 、检 测 单 位 及 质 监 部 门 共 同 验

收 ,结 果 为 :桩 基 各 检 验 批 、各 分 项 验 收 合
格 ,质 量 控 制 资 料 完 整 ,桩 基 检 测 结 果 符 合
设 计 、规 范 要 求 ,桩 基 验 收 合 格 。

4    结语

本 次 勘 察 查 明 了 拟 建 场 地 内 的 地 层 结

构 和 各 地 基 土 层 的 物 理 力 学 性 质 指 标 。拟

建 场 地 内 土 层 分 布 较 稳 定 ,拟 建 场 地 区 域
背 景 稳 定 ,无 不 良 地 质 作 用 存 在 ,适 宜 建 筑
物 的 建 造 。抗 震 设 防 烈 度 为 6度 ,设 计 基 本
地 震 加 速 度 值 为 0.05g,地 震 设 计 分 组 为 第
一 组 ,本 工 程 抗 震 设 防 分 类 为 丙 类 ,地 基 土
可 不 进 行 液 化 判 别 和 处 理 。

参考文献

[1] 李 柬 乐 .岩 土 工 程 勘 察 [ M] .北 京 :黄 河

水 利 出 版 社 ,2004．

[2] GB50007-2002,建筑地基基础设计规范

[S].北 京 :中 国 建 筑 工 业 出 版 社 ,2002.

[3] GB50223-2004,建筑工程抗震设防分类

标 准 [S].北 京 :中 国 建 筑 工 业 出 版 社 ,

2003.

[4] 吴 爱 君 .浅 谈 工 程 地 质 勘 察 的 野 外 工 作

[J].山 西 建 筑 ,2008(34).

项目所需要消耗的资源,而确定了项目活动
所消耗和占用的资源,科学有效地确定出项
目活动的造价,最终才能确定出一个房屋建
设工程项目的造价。房屋建筑造价的确定是
造价控制的前提条件和必要过程,缺乏了造
价的合理估算和科学预算,就导致了在造价
控制过程中盲目操控、浪费资源、损耗时间
等负面情况的出现。这种确定造价的方法实
际上就是国际上通行的基于活动的成本核

算的方法,也叫工程量清单方法或工料测量
法。但我国现在全面推广的工程量清单法在

项目工作分解结构的技术、项目活动的分解

与界定技术方法及项目资源价格信息收集
与确定等方面还存在有一些缺陷,所以必须
加以改进和完善,结合我国建筑行业及各地
区 原 材 料 价 格 情 况 ,实 事 求 是 。制 定 一 套 符
合实际需要的造价控制方案。

5  房屋建筑的工程造价的现状和发展趋势

5 . 1 建筑工程造价中的算量精度得到提高

建筑工程造价中的算量是工程造价的基

础,其精确度直接影响整个工程的造价水平
和经济技术指标。在运用AutoCAD和其他算

量软件时,按照模块化设计理念,采用树型目
录节点管理数据,对经常使用且频率较高的
常用构件及计算公式等,可以提前录入系统
数 据 库 中 ,需 要 调 用 时,只 需 输 入 相 应 参 数 ,
便可自动生成计算表达式。例如:对楼梯数据
采用三维变量来表示,一旦输入数据,系统会
自动在墙体、装饰等关联构件中形成楼梯,当
楼梯数据发生变化时,其相关联计算式会自
动修正并适时出现在计算机的屏幕上。另外,
不同地区的定额库还可以相互转换,方便跨
区域的计算,根据已经建立的模型,在选定定
额和计算规则后,系统会自动统计工程量,从
而实现一模多算,并自动统计清单项目工程
量 。利 用 计 算 机 算 量 ,解 决 了 工 程 量 复 杂 问
题,提高了算量精度和工程造价管理水平。

5 . 2 建筑工程造价投资评审体系得到重视

建 筑 工 程 造 价 投 资 评 审 工 作 是 一 项 系

统 工 程 ,复 杂 程 度 高 ,计 算 量 多 ,涉 及 面 广 ,
手 工 操 作 耗 时 长 、耗 费 多 、易 出 错 。为 体 现

客 观 、公 正 的 原 则 ,应 做 到“ 审 查 工 程 量 ,防
止 多 算 错 算 ;审 查 分 项 工 程 内 容 ,防 止 重 复
计 算 ;审 查 分 项 工 程 单 价 ,防 止 错 算 错 套 ;
防 止 高 取 多 算 ”等“ 四 审 四 防 ”,避免人为因
素的差错。而借助信息化建起的科学、合理

的 投 资 评 审 数 据 库 ,为 项 目 的 评 审 提 供 权
威 性 数 据 支 持 ,从 而 加 速 了 建 筑 工 程 造 价
投 资 评 审 速 度 。依 托 投 资 评 审 数 据 库 建 立
和 建 筑 工 程 造 价 投 资 评 审 体 系 ,以 建 筑 工
程 定 额 为 始 点 ,沿 着 由 工 程 定 额 汇 总 到 单
项 工 程 这 条 主 线 ,将 单 项 工 程 (从 施 工 单 位
到 形 成 项 目 结 束 汇 总 )。该 体 系 的 运 用 ,不
仅 能 大 幅 度 提 升 工 作 效 率 ,而 且 还 可 以 快
速 统 计 评 审 信 息 ,因 此 ,人 们 对 建 筑 造 价 技
员 评 审 体 系 的 重 视 程 度 得 到 了 大 幅 提 升 。

6    结语

建 设 工 程 造 价 控 制 是 一 项 技 术 性 、专

业 性 、政 策 性 很 强 的 工 作,造 价 控 制 贯 穿 于
建 设 工 程 的 全 过 程 ,要 求 造 价 控 制 人 员 要
加 强 业 务 学 习 ,积 累 造 价 控 制 经 验 和 资 料 ,
加 强 动 态 控 制 和 主 动 控 制 。

参考文献

[1] 赵 继 红 .浅 谈 业 主 如 何 加 强 对 工 程 造 价

的有效控制[J].甘肃工程造价管理,2007

( 5 ) .

[2] 王 平 . 论 建 筑 工 程 造 价 的 控 制 与 管 理

[ J] .内 江 科 技 ,2010( 2) :17.

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