居住区：规模一般为：人口
5～6 万（不少于 3 万）人，用地 50～100 公顷左右
居住小区：人口规模
7000～15000 人
居住组团：人口规模
1000～3000 人
2.
各种红线：
用地红线
:项目用地的使用权属范围的边界线，围墙位置。
道路边线：规划道路控制线，可与用地红线重合。
建筑控制线：有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的
界线。
用地红线与建筑控制线之间范围归项目使用，绿化、运动场等。
3.
总建筑面积：地上
+地下+公共建筑面积
4.
建筑密度（建筑覆盖率）：居住建筑基底面积
/居住建筑用地面积 x100%，居住区一般
17%~30%
5.
容积率：小区总建筑面积之和
/小区总占地面积（不含代征）x100%
6.
住宅间距：是两栋住宅间距（外墙皮与外墙皮）与前面（一般指南面）住宅高度的比值
7.
层高：下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离
8.
绿地率：绿地率
/土地面积，绿地面积：规划指标，指各类绿地面积的总和，
包括：公共绿地
,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等，而宅旁绿地等庭院绿化的
，在计算时要求距建筑外墙
1.5 米和道路边线 1 米以内的用地，
9.
得计入绿化用地。