设计单位按适宜规范标准进行设计。

③督促设计单位做好图纸的自审、互审和院审工作，并

要求其及时提交一套完整设计白图，供建设单位进行审核，审核无误后方可正式出图。

 

　　

3 建筑设计造价控制 

　　

3.1 建筑设计造价控制的重要性 

　　工程造价控制是伴随其全过程的动态控制，其首先就是建筑设计阶段的造价控制，虽
然设计费占工程总造价的比例不足

1%，但设计中采用何种建筑风格、建筑材料、建筑工艺、

建筑的方式等，对建筑施工都有着有着重大影响，左右了工程

80%～90%总造价。同时建筑

设计造价的控制，对各技术工种施工工序相互衔接、配合以及建筑材料供应方面的也有则深
远的意义。

 

　　工程造价控制可以分为事前控制、事中控制和事后控制三个方面，设计阶段造价控制相
对于整个建筑工程来说就是事前控制，设计阶段造价控制对今后施工阶段造价控制工作具
有无法替代的前瞻性。尽可能的减少设计环节上的不足，就能避免绝大多数后期不必要的损
失，使得工程总造价降至在可控的范围，所以建筑设计造价控制对于建筑工程来说是最重
要的。

 

　　

3.2 建筑设计造价控制中的难点 

　　

3.2.1 技术和经济控制管理的衔接不够 

　　在建筑工程领域长期以来存在一个问题，那就是建筑设计和工程造价两方面工作是脱
节的，大多数建筑设计师不懂造价，潜意识中造价是造价师的事情跟自己的设计工作没有
太大的联系；而懂造价的人也很少参与设计研发工作，通常是按照设计部门提供的图纸进
行造价分析，提供预决算结果就行了。这两者之间组成的矛盾在一定程度给建筑工程带来了
不必要的浪费。

 

　　

3.2.2 忽视了建筑的适用性和经济性 

　　大多数设计单位在方案阶段为能中标，往往只重视项目华丽的外观和应有尽有的功能
对工程造价缺乏深入研究；而一部分开发商对自己产品定位也缺乏充分的策划和市场调研
盲目的上项目，造成了前期方案设计阶段规格定位过高，后期施工成本过大，给项目建设
带来了难以挽回的局面。

 

　　在施工图设计阶段，设计单位往往出于安全性和设计周期的考虑，设计标准都明显高
于国家规范一般标准或套用较高的标准；

“肥梁胖柱”等现象在工程中普遍存在，既影响了

建筑的美观和使用功能，又增加了不必要的造价，同时也影响了设计单位在建筑行业中的
形象和口碑。

 

　　

3.3 建筑设计造价控制处理措施 

　　优秀的建筑设计方案，不仅在设计中有巧妙合理的构思，在经济性能上也有其独到的
优势。在相关单位和部门的配合下，应充分调动造价工程师积极参与到项目设计当中来，为
方案设计提供不同的造价指标、影响指数等信息，在方案框架确定之前就能充分考虑到将来
经济后果，使方案设计拥有更大的选择空间，让建筑方案达到质量和经济的统一，做到建
筑方案的最优化。

 

　　当项目建筑方案确定后，后续施工图设计工作就显得格外重要了；不仅仅决定了项目
工程实施效果，同时也决定了项目的最终投资造价。为此应做好以下几个方面的工作：

 

　　提高研发能力：制定适宜的项目定位和交房标准。充分调动各专业技术力量、群策群力，
结合交房标准为设计单位制订详细的设计任务指导书。

 

　　提高控制力：随时跟进设计的进度，同步对设计方案进行评估，发现不必要和不切实
际之处及时调整设计方案；将影响工程造价的主要建筑材料控制在合理范围之内；对构造
做法的选用进行评估，采用性价比最优的做法。同时积极咨询相关职能部门，为设计师消除
顾虑，套用适宜规范标准进行设计。