气体能有效降低热能量的传递；

24h 持续置换新风系统，使室内换风无痕，清新常在。 

　　

2.2 国外低碳住宅建筑技术的应用

――英国贝丁顿 

　　

BedZED 是世界上第一个零碳社区，是英国最大的环保生态小区。自 2002 年居民入住

以来，蜚声世界，是国际公认最重要的低碳建筑的范例。

 

　　英国为高纬度岛国，冬季寒冷漫长，所以有半年时间都是采暖期。为了减少建筑能耗，
设计者特意探索出了一种零采暖模式：生态村的所有住宅均朝南，每家每户都装有一个玻
璃阳光房。屋面、外墙和楼板均选用了约

300mm 厚的绝热材料，窗户则选用内充氩气的三层

玻璃，而窗框选用木材以达到减少传热。

 

　　该区自然通风系统得到了精心的设计，

BedZED 屋顶上矗立着一排排热压

“风帽”，可

以源源不断地将新鲜空气送入房间。这种被动式通风装置则完全由风力驱动，可随风向的改
变而自由转动，利用自然风压给建筑内部提供新鲜空气，同时排出室内的污浊空气。除此之
外，其内部设有热交换器，能回收所排出废气中的

50～70%的热量，预热室外寒冷的新鲜

空气。

 

　　

3 低碳环保建筑的解决措施 

　　

3.1 加大低碳环保住宅政策的扶持 

　　借鉴发达国家发展低碳经济方面的成功经验，抓住低碳经济发展契机，在发展初期，
在土地政策、税收政策、产业政策方面向低碳住宅建筑进行改革和倾斜，鼓励绿色低碳建筑
顺利开展，建议鼓励建立绿色低碳房地产信托投资基金，同时建立房地产碳信用积分机制
对低碳住宅消费者提供绿色信贷、减税等优惠政策。在达到逐步发展和成熟阶段，可借鉴发
达国家采用的低碳政策工具，如政府管制、、财政补贴、碳排放交易、生态工业园规划、能源合
同管理等，以加大低碳政策力度。

 

　　

3.2 制定并完善低碳环保建筑评价标准 

　　大力发展低碳建筑要有一套适合我国国情的低碳评价标准，让所有利益相关方都能形
成共识，通过合作把低碳进行到底。低碳建筑标准主要应围绕低碳设计指导原则、低碳建筑
技术规范、低碳等级认定等方面进行制定。制定确实可行的低碳等级认定标准，从而构建我
国低碳建筑标准的第三方测评体系，并由第三方测评机构对建筑的能耗进行测评，根据测
评结果出具建筑物能耗等级的证明，并将此证明作为低碳建筑政策扶持对象的依据之一。

 

　　

3.3 倡导低碳环保的住宅生活方式 

　　低碳经济包括低碳生产与低碳消费两部分，低碳社会生产方式是前提，而低碳生活方
式是最终实现低碳经济的关键。首先，要整合低碳住宅价值体系的社会认同感，达成低碳生
活的共识，形成发展低碳住宅的社会环境和舆论氛围；其次，要调整住宅产业结构和发展
模式，提高能源循环利用率，并倡导以

TOD 为主导的土地利用开发模式、紧凑的土地开发

形态，发展节能低碳的公共交通，鼓倡导低碳消费模式和生活方式。

 

　　

4 低碳环保建筑的发展趋势 

　　

4.1 低碳住宅规划设计将是未来发展重点 

　　当前我国的低碳住宅主要集中在新风系统、节能墙体、地源热泵、外遮阳、节能窗、节能屋
顶等材料、设备的应用上，而建筑设计节能技术还相对落后。当前一些发达国家利用计算机
和自然环境进行建筑节能方案优化已有长足的发展，例如日本在

90 年底提出了

“与环境共

生住宅

”的低碳理念，强调建筑立面设计技术、水回收系统等设计与环境、气候协调的建筑是

低碳节能的重要方法。

 

　　

4.2 加大低碳环保技术的研发投入 

　　未来，建筑节能将成为我国住宅建设的一大重点，低碳住宅技术市场巨大。而市场的扩
容也将导致吸引更多企业的进入，致使竞争加剧。因此，现有技术提供企业需加大低碳技术
研发投入，开发更多的核心竞争技术，才能在激烈的市场中立于不败之地。