1m 时应按墙进行计算，不足 1 m 时，按挑檐计算工程量。在进行梁的工程量计算时，对于
有梁板，其现浇板的厚度要扣除，有主梁与次梁相交的情况时，主梁的长度的计算涌包括
柱的长度，次梁的长度要算至主梁间净长。柱的工程量计算以

0． 3 ㎡为限，当超过这一数

值时，应扣除现浇板中柱头的体积。阳台、雨篷等零星构件，当其伸出外墙的长度超过规定
范围时，就不能按阳台、雨篷进行计算，要按有梁板进行计算，工程量要按体积计算而不是
按面积。

 

　　

5) 脚手架与防护工程。建筑工程中脚手架分为基本作业层和作业增加层两个方面，在

审查时要看层高，避免出现漏计增加层的问题

; 对于超过 6 层的砖混结构工程或者檐高在

20 m 以上时要注意计算超高费用。对于脚手架与防护工程中为防止意外发生采取的各类措
施要增加防护措施费

; 天棚工程以 3.6m 的层高为限，超过这一高度要计算满堂脚手架，天

棚装饰抹灰满堂脚手架要按一半计算

; 天棚其他抹灰按 20% 计算满堂脚手架; 女儿墙砌筑高

度超过

1． 2 m 时按双排脚手架考虑; 对于群体工程，当裙楼的底标高与主楼不同时，要视

情况套用脚手架定额。

 

　　

6) 门、窗工程。一般图纸中都会给出门窗表，在进行审查时，要看门、窗的数量与面积

是与计算墙体时所扣除的门、窗的数量和面积是否一致

;根据门窗类型的不同选择不同定额。

门窗表中的数量应是各层的门、窗数之和。对于不同类型的门、窗所配套的玻璃的种类、厚度
要视具体情况进行换算。

 

　　

7) 楼地面工程。在建筑工程中，各层的建筑面积之和就是各层地面面积之和，其中楼

地面工程根据类型的不同可分为整体面层与块料面层。当整体面层是地砖或水磨石材料时，
不管做法中有无找平层这，都应该单独进行列项。当做法中的工作内容与定额产生冲突时，
要及时的进行换算。当块料面层所使用材料的规格和品种与定额不同时，也要进行换算。

 

　　

8) 屋面保温、防水工程。由于屋面工程涉及内容较多，因此在审查时要注意各种材料的

铺设方式、材料种类以及厚度，当发现与定额不相符的现象时，要进行相应的换算。审查时
要注意屋面面积之和是否与同层的建筑面积一致。

 

　　

9) 装修工程。装修工程分室内装修与室外装修。审查时要区别对待，要严格区分容易发

生差错的部位工程量及相应定额的套用，防止错套或漏计问题的发生。比如不能漏计应勒脚
的高度的工程量的计算，当单层建筑总高度在不超过

3.6m 时，外墙装修单独费用的计取是

否增加卷扬机等费用

; 在抹灰工程中，要根据抹灰的方式与厚度的不同分别套价 ;块料面层

要按实铺面积计算工程量，不论它采用的是何种材料。

 

　　

10) 单构件工程。随着科学技术的进步，人们越来越重视建筑工程的美化功能，因而，

各种挑檐、栏板的样式也呈现多样化的发展趋势。因此在审查时要特别注意工程量的计算及
单价的套用，阳台板、挑檐板要按相应定额套用单价，此外也不能遗漏面层的相应工程量。

 

　　

2.2 各项费用的审查 

　　各项费用计基数按一般工程项目、打桩项目、装饰装修项目分别进行计算。在打桩项目中，
制作兼打桩按一般土建取费率的

80%计算间接费，单独打桩（不施工上部工程）按土建取

费率的

40%计算间接费，无论是

“单打”和“制打”都应该以桩的制作和打桩的直接费合计数

为计费基数，另外打桩不计取塔吊费用。在装饰装修工程中，按规定其取费率为土建工程取
费率的

40%计算间接费，对于无定额可套而用市场造价套价的特殊材料项目不能计取间接

费而只能计取税金。

 

　　

3、全面做好审查的复核工作 

　　审查是对工程预算的再深化和再提高，审查结束后要对审查的成果可采用对比分析法
进行可行性的研究。对比分析法是以搜集到的所在地相似工程的预算资料和相关的技术经济
指标与现建工程的主要工程数据进行对比分析研究，当对比的数据差距较大时，就要对其
产生的原因进行深入的剖析，如果是设计方面的问题，要通知设计部门及时的纠正。