弱环节的情况。

 

　　可视采光部位单元式幕墙系统考虑了局部发生结露现象的可能，

 设计了可靠的结露水

排出通道。玻璃使用中空

Low-E 玻璃，从而保证了幕墙系统的传热系数低，经分析计算和

大量的工程实践证明，室内玻璃表面不会结露。本工程的可能结露部位主要集中在主竖、主
横龙骨的型材内壁上。我们在单元式幕墙的下横梁设置了集水槽，对应主龙骨设计了排水孔，
这样结露水就可以通过这个通道顺利排出至单元体空气腔内，然后经由单元体系的排水构
造系统排出室外。集结在型材壁上的结露水在自重作用下沿型材壁流至单元体系的插接腔内，
通过单元体系的排水构造系统排出室外。

 

　　在单元式幕墙的系统设计中，胶条的设计也是非常重要的一个环节。它决定了单元式幕
墙的水密性能、气密性能以及幕墙防水性能的耐久性。本工程单元式幕墙密封性胶条全部采
用三元乙丙（

EPDM）胶条，这种材料具有卓越的耐臭氧老化性、耐气候老化性、耐热老化

性、耐水性，还具有较好的耐化学药品性，可以长期在阳光、潮湿、寒冷的自然环境中使用。
胶条在设计时必须确定合理的断面形式，选择合适的

EPDM 橡胶牌号，胶条的位置和作用

不同，其断面形式也应不同。

 

　　

3 开启窗的防水设计 

　　此工程幕墙开启扇规格达到

1530mm ×2220mm，在设计中采用挂钩式开启系统，以保

证幕墙窗易开启同时又不脱落。开启窗的五金件选用多点锁连接系统，以保证其水密性能和
气密性能。幕墙开启窗的防水设计一直是幕墙防水设计的难点，

 在实验室测试样板和工程

实际中可以看到，

 大多数幕墙的雨水渗漏都发生在开启窗部位。目前解决幕墙开启窗的防

水问题有很多措施，其中最常见的方法是合理设置挡水胶条以及正确运用等压原理。

 

　　

 

　　图

3 幕墙开启窗垂直 

　　

 

　　图

4 幕墙开启窗水平节点 

　　幕墙开启窗的上部是阻止雨水渗漏的薄弱环节，因此可以通过结构设计，将幕墙表面
形成的积水分开，不流经开启缝，达到防水的目的。见图

3。 

　　幕墙开启窗的上部设置有横向装饰条，在装饰条上设计有横向滴水槽，

 能阻挡开启窗

上部的幕墙表面的积水流到开启窗的玻璃表面，在装饰条与开启缝间设有第一道挡水胶条。
开启扇采用胶条进行三道密封，

 胶条为邵氏硬度为 40±5 的三元乙丙胶条，防水效果很好。

见图

4。开启扇部位设计由三道密封胶条所组成的等压腔，并在等压腔的下侧设有排水孔和

气压平衡孔。将外侧一道密封的下部适当切开，以便利用等压原理将可能渗入的水排出室外，
达到真正阻止雨水渗漏的目的。

 

　　

4 梁部分框架式幕墙的防水设计 

　　

 

　　图

5 框架式幕墙水平节点 

　　框架式幕墙的防水设计相对来说比较简单，主要把框架式幕墙中有缝隙存在的地方用
耐候密封胶进行密封，从而达到防水的目的。框架式幕墙的防水一般为单层密封，保持双层
密封比较困难。见图

5。梁部分框架式幕墙设计由两道密封胶条组成的等压腔，并在玻璃幕

墙后面设置铝背板进行防水。铝背板与单元式幕墙形成完整的防水

 

　　系统，从而保证了整个幕墙系统的防水性能。

 

　　三、结语

 

　　建筑单元式幕墙的防水设计是系统性构造防水，是采用防水和排水相结合的方式。工程
完成后一旦出现漏水问题，改进和维修工作都十分困难，且难以有效。为了提高单元式幕墙
的整体质量，有效解决防水问题，要从设计阶段开始重视，确保设计质量，施工过程中也