住宅和其他用房完全分隔，该用房和安全出口应分别独立设置并不得交叉也不能直接连通。 

     3   建筑分类和耐火等级 

     3.0.1   高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类，并应符合表 3.0.1 的规定。

 

     【说明】  （本条对原条文的修改。原条文说明保留，新增说明如下） 

原条文规定的“每层建筑面积”在执行过程中不明确，为便于理解和执行，将“每层建筑面积”改为“24m

以上部分的任一楼层的建筑面积”超过相应规定值时，该建筑即划分为一类高层建筑。 

     3.0.2   高层建筑的耐火等级应分为一、二两级，其建筑构件的燃烧性能和耐火极限不应低于表 3.0.2 的规

定。 

各类建筑构件的燃烧性能和耐火极限可按附录 A 确定。 

表 3.0.1 建筑分类   

名称   

一类   

二类   

居住建筑   

十九层及十九层以上的住宅   

十层至十八层的住宅 

公共建筑   

1.  医院   

2.  高级旅馆   

3.  建筑高度超过 50m 或 24,m 以上部分的任一楼层的  建筑面

积超过 1000m 2 的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融

楼   

4.  建筑高度超过 10m 或 24, 以上部分的任一楼层的  建筑面积

超过 1500m 2 的商住楼   

5.  中央级和省级（含计划单列市）广播电视楼   

6.  网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼   

7.  省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼   

8.  藏书超过 100 万册的图书馆、书库   

9.  重要的办公楼、科研楼、档案楼   

10.  建筑高度超过 50m 的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、

档案楼等   

1.  除一建筑以外的商业

楼、展览楼、综合楼、电信

楼、财贸金融楼、商住楼、

图书馆、书库   

2.  省级以下的邮政楼、防

灾指挥调度楼、广播电视

楼、电力调度楼   

3.  建筑高度不超过 50m 

的教学楼和普通的旅馆、办

公楼、科研楼、档案楼等 

     【说明】  （本条对原条文的修改。原条文说明保留，新增说明如下） 

     原条文没有明确规定分户墙的燃烧性能和耐火极限，为避免将户与户之间的隔墙按照房间隔墙确定的误

解，故补充规定分户墙与住宅单元之间的墙同等对待。 

     3.0.8   建筑幕墙的设置应符合下列规定： 

     3.0.8.1   窗槛墙、窗间墙的填充材料应采用不燃材料。当外墙采用耐火极限不低于 1.00h 的不燃烧体时，

其墙内填充材料可采用难燃材料； 

     3.0.8.2   无窗槛墙或窗槛墙高度小于 0.80m 的建筑幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于 1.00h、