建筑施工图设计说明

1、设计依据
  1、计委批准文号：昌发改复［2005］69 号
  2、规划许可证编号：2005 昌规建字 0043 号
  3、设计合同书编号：2005

—016 号

  4、地质勘探报告编号：2005

—046 号（JPK 北京市建平工程勘察设计有限责任公司）

  5、我国现行建筑设计规范

   《民用建筑设计通则》  （GB50352 － 2005）；
   《建筑设计防火规范》  （GB50016 － 2006）；
   《居住建筑节能设计标准》  （DBJ   11 － 602 － 2006 ）；
   《宿舍建筑设计规范》      （JGJ    36 － 2005 ）；
二、项目概况
1、建筑名称：北京昌平石大石油化工新技术开发研究所办公楼
2、建设单位：北京昌平石大石油化工新技术开发研究所
3、建设地点：昌平区科技园区
4、建筑面积：2876m

2

（含阳台面积：

17.36m

2

）

   该面积数值仅作为参考。
5、檐口高度：12.85 米
6、结构形式：三层砖混结构局部框架结构 。8 度抗震设防。
7、使用功能：办公楼
8、耐火等级：二级
9、设计使用年限：50 年
10、相对高程：±0.00 米，相当于绝对高程，见总平面图
11、平面所注尺寸以毫米为单位，所注标高以米为单位。
        总平面图中所注尺寸以米为单位。
3

 

、 墙体工程

1、墙体的基础部分见结施；
2、墙体±0.000 以上采用 240 厚页岩实心砖，M10 混合砂浆砌筑，±0.000 以下采用 MU15 页
岩砖实心砖，

M10 水泥砂浆砌筑。

3、墙体外保温层采用 60 厚粘贴聚笨板保温层。见图集：88J2

—9∶5 页外墙 51M2⑩

   楼梯间墙体内保温层采用 20 厚胶粉聚苯颗粒保温。
   墙身防潮层：在室内地坪下约 60 处做 20 厚 1

∶2 水泥砂浆内加 3%—5%防水剂的

   墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做），当室内地坪   变
化处防潮层应在高低关埋土一侧墙身做

20 厚 1

∶2 水泥

   砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应刷 1.5 厚聚酯防水涂料（或其它防潮材料）；
4、女儿墙为 240 厚页岩实心砖，60 厚砼压顶，做法：88J14

—2—W8—2

5、墙体留洞及封堵
      А.钢筋混凝土墙上的留洞过梁见结施和设备图；
      В.砌筑墙体预留洞过梁见结施说明;
      C .预留洞的封堵：砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用 C15 豆石混凝土填实；
        变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵嵌缝油膏，
防火墙上留洞的封堵为不燃烧材料堵塞密实。