中海地产集团有限公司 （华南区）                                                            结构施工图审查指南 （HNSJ-ZN003） 

分项  序号 

审查内容 

类型

4 

核查桩、柱的定位和建筑图的一致性。 

常规

5 

核查天然基础错台关系（一般满足 1：2）。 

重点

6 

核查人防地下室设备用房是否有从基础内引出的钢筋头，用于战时设备接地。 常规

地基

基础

部分 

7 

结合建筑、设备图纸核查承台、天然地基基础与集水坑、设备管沟、排水沟

是否冲突。 

重点

1 

核查地下室给水、消防喷淋是否穿梁，如穿梁应考虑安全性。 

常规

2 

核查地下室找坡采用结构找坡还是建筑找坡，如结构找坡应满足相应的坡度、

留槽等要求。 

重点

3 

核查地下室车道净高，一般不小于 2200mm。 

常规

4 

结合设备图纸，核查地下室净高是否满足建筑要求。 

重点

5 

核查人防图纸的节点是否与结构、建筑图纸冲突。 

常规

6 

核查地下室侧墙留洞是否与设备图纸一致。 

常规

地下 

室部

分 

7 

核查地下室抗渗等级，考虑水浮力对地下室结构设计的影响，综合评估底板

设计的合理性和经济性。 

常规

1 

核查梁布置不影响下层建筑平面，如客厅、餐厅、主卧等空间内不出现梁。

重点

2 

梁的布置应满足梁底净空不小于建筑要求。 

重点

3 

核查周圈梁的底标高是否一致，是否与建筑门窗洞口对应。 

常规

4 

核查高差处的梁底标高应平与或低于低标高板底的标高。 

重点

5 

核查梁的布置是否影响房间打通后的空间要求（如需）。 

重点

6 

核查 200mm 宽的梁下如有 100mm 厚隔墙，露出的梁角应在次要的房间内，

如卫生间、客卧等。 

常规

7 

核查大跨度悬挑梁的变形和裂缝，可考虑采用反拱等方式处理大变形。 

常规

8 

核查机房屋顶用于吊装设备的梁的定位、荷载是否满足要求。 

常规

9 

核查卫生间处的梁高和设备管线设置的匹配（穿梁或从梁底走）。 

常规

10 

当周圈梁的梁高较大时核查空调孔是否穿梁，如穿，应在合理位置预埋套管。 常规

11 

核查园建区域的梁板是否满足覆土、消防车辆等荷载的要求。 

常规

主体

结构

梁部

分 

12 

核查施工区域的梁板是否满足施工荷载的要求（如材料堆场、钢筋车辆、混

凝土车辆等）

。 

常规

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