说

   明

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事

人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、

《中华人民共和国建

筑法》、

《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡

建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文

本）》（

GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同

（示范文本）》（

GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了

便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部

分组成。

（一）合同协议书

《示范文本》合同协议书共计

13 条，主要包括：工程概况、合同

工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构

成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基

本的合同权利义务。

（二）通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、

《中

华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相

关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计

20 条，具体条款分别为：一般约定、发包人

承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、

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