19、国外建筑安装工程费用构成中工程施工发包承包价格包括：各单项工程费用（各分

部分项工程费用

{含人工费、材料费（其中含有国内无有的预涨费=（材料原价+ 运杂费+税

金）

*x）、施工机械费、管理费（现场管理费

—占 20%~30%、公司管理费—占 70%~75%）、

利润和税金、其他摊销费

}、单项工程开办费（按单项工程分别单独列出

—占工程总造价的

10%~20%））+分包工程费用（各分包工程费用（包括分包工程直接费、管理费、利润）与
总包利润）

+暂定金额（工程师批准才能使用）

　　

20、国外建筑安装工程费用构成中承包商的报价由三种形式：组成分部分项工程单价、

单独列项、分摊进单价
　　

21、分摊比例：固定比例、浮动比例、测算比例、公式法

　　

22、土地征用及迁移补偿费

——指建设项目通过无偿划拨方式取得的无限期的土地使用

权
　　

23、土地使用权出让金

——指建设项目通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用

权。
　　

24、与项目建设有关的其他费用：建设单位管理费[（建设单位开办费、建设单为经费）

=单项工程费用之和（设备工器具购置费+建筑安装工程费）*建设单位管理费率]、勘察设计
费（）、研究试验费（区别于检验试验费）、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费
（建筑工程一切险、安装工程一切险、机器损坏保险等）、引进技术和进口设备其它费用（包
括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以
及进口设备检验鉴定费）、工程承包费（不实行总承包的项目不记取）
　　

25、与未来企业生产有关的费用：联合试运转费（整个车间的负荷或无负荷联合试运转

发生的费用大于试运转收入的亏损部分

——包括试运转的材料、燃料、油料动力费、机械使用

费用、低值易耗品及其它物品的购置费和施工单位参加联合试运转人员的工资等

==按试运

转车间工艺设备的购置费的

%计算）、生产准备费（生产人员培训费、生产单位提前进厂参

加施工、设备安装、调试等人员工资）、办公及生活家具购置费
　　

26、基本预备费：指初步设计及概算内难以预料的费用

①变更及局部处理费用②自然灾

害造成的损失以及预防自然灾害所采取的措施费用

③竣工验收未鉴定工程质量对隐蔽工程

进行必要挖掘及修复费用；
　　

27、涨价预备费：指建设项目在建设期间由于价格变动因期工程造价变化的预测预留费

用，费用包括：人工、材料、施工机械的价差费、建筑安装工程费及工程建设其它费用调整、
利率、费率调整等增加的费用。包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、
基本预备
　　

28、当总贷款是分年均衡发放时，监设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即

当年借款按半年计息，上年贷款安全年计息
　　

29、按定额反映的生产要素消耗内容分类劳动消耗定额（人工定额

—表现形式为时间定

额、同时也表现为产量定额）、材料消耗定额、机械消耗定额（表现形式为机械时间定额、同
时也表现为产量定额）
　　以下为工程建设定额的划分（

27-30）

　　

30、按定额的编制程序和用途分为：施工定额（以工序为研究对象，是企业定额性质，

是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额，
由劳动定额、材料定额、机械定额组成

—编制工程施工设计）、预算定额（以建筑物或构筑物

各个分部分项工程对象编制，是一种计价定额

—编制工程施工组织设计）、概算定额（以扩

大的、分部分项工程对象编制，是一种计价定额

—确定建设项目投资的依据）、概算指标

（以整个建筑物或构筑物为对象，是一种计价定额）、投资估算指标（以独立的单项工程或
完整的工程项目为计算对象）