整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土
都放到这里分析！

　　分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析了：大家都知道混凝土的

损耗量一般是

3%，但是大家有没有注意到：混凝土的工程量计算是不扣除钢筋

体积的，而钢筋的比重是

7.85t/立方米，也就是说一个 10000㎡的工程，按含钢

量

50kg/㎡的话，就有 500 吨的钢筋，也就是说钢筋占了 64 立方米的混凝土，

这

64 立方米的混凝土可以用来完成一个普通的 300㎡的框架结构的一个标准层

啊！施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的：你以为送料的车能给
足你量吗？不可能的！顶多给你

97%。不过不要紧，施工单位还有一招啊：楼板

12cm，国家规范允许+-5mm，算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少？
绕来绕去，就是为了让大家更加了解工程上的实际情况。一般都是混凝土取

1%

的损耗就够了。

　　

2）钢筋：钢筋也是这样，如果不抽料的情况下，可以按定额含量暂估。

竣工或进度款支付同期调整。同混凝土：人工费机械费暂时不管，只算材料费，
关键是定损耗，实际中的损耗是

1%而且建议在和钢筋班组定合同中就把这个

1%损耗定。为实际中，科学合理的下料和进料，1%的损耗控制不在话下。工程
量出来了，结合你所了解的材料单价及其走势（总价合同时用）相乘就是了。

　　

3）外架：外架的测算相对繁琐一点，因为这个涉及到施工组织设计和

国家的搭设规范以及当地的安全监督站的要求。要知道，每一个地区的搭设要求
不一样的，搭设规范也有不同之处，市区和郊区的搭设要求也不一样。不过大体
上是一样的。对这个测算一般是按柱距

1500mm，一道踢脚杆一道拦腰杆来算的。

　　根据建筑物外墙周长和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量，这一

步对熟悉施工的朋友来说不难的。钢管租金

0.014 元每米，扣件 0.008 元一个，

每

250 米一吨 48*3.5 钢管，每吨钢管配 180-200 个扣件足够。有了这些数据，再

加上一本《脚手架搭设规范》就足够了。

　　也许有朋友说这样测算一个外架有没有必要？告诉你：外架对于施工

单位来说有很多的作用，作为定额上的按建筑面积上的计算方法不准的，而且
这种东西其实是施工单位的一件法宝：如果甲方拖欠工程款，谈判谈不下来，
我就拆外架，这个对甲方来说具有重大的打击力度，因为这样无疑是告诉他我
们要打持久战了，而拆与不拆，就要考虑外架的成本了。

　　

4）地砖：这个其实比较简单一点，人工费机械费（其实也没什么机

械）一般质量要求的

13 元/㎡，地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了。

水泥砂的成本

6-8 元就足够足够了。

　　

5）粉刷：这个也一样，人工费一般 30 元/建筑面积㎡。至于材料费 4-5

元做

20-30mm 的中级抹灰够了。人工费按粉刷面积 4 元一个平方了。

　　

6）外墙干挂：这个和设计及甲方要求的材料有很大关系，这些明确的

前提下找一个家专业做这个的施工队伍报个价就行了啊。

　　

7）门窗工程：最好的办法是找门窗厂给你报价。

　　

8）模板措施费：这项费用一般是按“包工包料”给施工班组价格减去

“包工”的价格和钢管扣件支撑的租费得出来的。包工包料的框架结构一般是 65
元左右，反正基本上是清工价格

*2。但是要考虑工期，如果工期紧或大跨度要多

备一两层模板，价格相应提高。如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高。另外
的钢管扣件的租金结合常规支撑方案参照外架测算方法计算。